深圳初一录取积分公布!TOP30超6成上涨

南山大部分的TOP30中学录取积分都在上涨，积分下滑的并不多。

深中南创

目前深中南创虽然依旧是双免合格，但今年的积分接近要买房才能凑够，这是因为近年来西丽的新房越来越多。此外通过点招也是可以上的。

育才二中

片区内比较值得关注的有新盘新世界临海揽山御园（通过我们看房还能享受大额媒体优惠），以及兰溪谷、雍景湾、鸣溪谷等二手盘，价格均在10-12+万/平，80多平起基本要800多万起。

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此外，南外滨海学校、太子湾学校、山海学校、龙珠学校、赤湾学校、深圳湾学校、园丁学校、南实前海港湾、南外桃源、南外华侨城等学校双免合格，也值得考虑。一般只要学生的入学资料审核合格，不需要积分也能申请到学位。

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罗湖只有深圳中学初中部遥遥领先，今年依旧是A类录取，也就是说，要在地段内有房子申请入读才稳。比较容易上车的是愉天小区，30多平小户型预算在300万左右。

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翠园中学

罗湖排名第二的初中，对口的学区房预算会高一些，比如靖轩豪苑72㎡2房、深业东岭二期70㎡2房，大约400万起步，但居住品质会高一些，毕竟是次新房。

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翠园东晓中学

翠园东晓中学与翠园中学齐名，但片区内的学区房楼龄会比后者的高很多，比较有代表性的是君逸华府，45平1房在200多万，67-72㎡2房不到400万。

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此外，笋岗中学、罗芳中学、松泉实验学校、翠园实验学校等中学初一录取积分也有小幅度下滑。

值得注意，近两年宝安的入学变化很大，核心一点就是好的学校积分更高。

宝安区实验学校

值得注意的是，仅宝安区实验学校一家下滑录取积分，随着学区缩小、生源分流到海天、海旺，接下来宝安区实验学校的成绩有可能迎来变局。目前凯旋城是可以考虑的，毕竟社区也大，三房在700多万起，四房在1200万起。

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如果宝安区实验学校没落了（西岸观邸、云玺和熙龙湾二期的生源被划走），追求学区房的话，也只能往宝安中学集团初中部、宝安中学集团外国语学校、海韵学校等学校对口片区找，但这些学校今年录取积分大幅上涨，只能感叹宝安的适龄初一生源确实太多了。

海韵学校

近几年表现越来越猛，很多家长都挤破头想进去。目前片区内新盘有中铁阅臻府（通过我们看房能拿到市面最低价，并享受大额媒体优惠），加上赠送面积，项目的使用率在92%起，三房总价预算在700多万起。

宝安中学集团初中部

招生人数多，中考拔尖能考进四大、八大的也比较多，很多老宝安的家长宁愿留在宝安也不置换到其它区。华联城市全景、勤诚达22世纪、中洲华府以及中粮天悦壹号等盘适合改善，刚需三房也在700多万到800万，四房在1200万左右起步。

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今年龙华第一、第二梯队录取积分都有上涨，但随着招生发生变化，一些新的情况值得关注。

深圳高级中学北校区

虽然录取积分上涨了，但有反馈说，今年深高北招了550人，比2023年多了100人。其中，深高北对口的单片区招了390人，余下160个来自于红山大片区的地段生，比如莱蒙水榭春天1-3期、华业玫瑰四季、金地梅陇镇等。有消息说，明年开始会稳定在550人左右的招生人数，不扩招。

也就是说，单片区的录取会更稳，红山大学区的也有机会搏一搏，这取决于个人预算。深高北对口的单片区，二手的刚需三房基本要去到800万，新房方面深业上城学府80平3房预计570万起（通过我们看房能拿到市面最低价，并享受大额媒体优惠）。

图源网络

而像大学区的华业玫瑰四季，70多平小户型仅约400万起，就能有机会搏一下。

深中龙华

今年进行了学区调整，市场关注度高，深中体系的学校近年来成绩都不错，学区房热度也高。像以三四十平小户型为主的苹果园，总价仅100多到200万左右，价格变化不大，适合上车。

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龙高北

龙高北也就是龙华高级中学观澜校区，没有地段生，在龙华区的家庭满足条件都能报名，但今年一类（深户有房）上涨6.7分，意味着竞争越来越激烈。

从录取积分看，不仅是第一第二梯队，龙华比较好的学校积分都比去年高。

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龙岗区首屈一指的百合外国语，只能参考往年的情况，除了密考+直升（春蕾小学+世纪小学），一般是地段入学（大约要提前11年买房）。余下学校龙岗外国语、深中龙初、科技城外国语学校，录取积分都在上涨。

龙岗外国语

这是龙岗区绝对的黑马，今年580分以上有7名，包揽了龙岗区前3。学区方面，500万推荐奥林华府76平三房；300多万推荐绿景大公馆、阳光天健城。

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深中龙初

主要可以考虑次新盘的麓园，78-89平3房只要300多万不到400万，142平四房660万起。

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科技城外国语学校

主要可以考虑信义嘉御山这样的大社区，75平2房刚需户型目前在450万左右起步，80多平3房在600万。

光明区今年第一梯队、第二梯队的录取积分，基本全线上涨。

第一梯队的深圳实验光明学校今年的积分高达119.8分，即便买了住宅类的学区房，也要满足提前买入十多年。

此外，深圳中学光明城初中部、公明中学、光明区实验学校初中部、光明高级中学等光明区第二梯队的初中，分数也全线上涨。

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