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无锡市梁溪区最近推出了全国首个住房“以旧换新”3.0版政策,让市民可以用苏州、常州的二手房换购无锡的新房。据悉,这一政策由无锡市梁溪城市发展集团公司主导,逐步扩大了商品房“以旧换新”的范围。除了无锡市内优质公寓和商铺外,还增加了对苏州、常州存量二手商品住宅的收购。
公告显示,无锡市梁溪城发集团指定主体将在无锡市内收购存量二手商品住宅,范围包括全市优质公寓、商铺以及苏州、常州的二手住宅。参与政策的居民,可以一换一、一换多或者多换一来置换新房。只要二手物业总价不超过新购房源总价的60%,即可参与置换。此外,还可以进行直系亲属之间的新旧产权变更,只需提供相关证明材料。
今年以来,多个城市已经推出了类似的“以旧换新”政策,受到了换房意向市民的热烈欢迎。尤其是地方国企的参与,使得政策更加具有保障性。同时,购房者还能享受政府提供的置换补贴,这样的“以旧换新”模式在市场上也取得了不小的成效。
这次无锡市梁溪区推出的“以旧换新”3.0版政策,无疑将为许多有换房需求的市民提供极大的便利。无锡、苏州、常州之间的房产置换,打破了地域限制,让更多人能够更灵活地选择适合自己的居住环境。同时,政策的实施也使二手房市场更加活跃,解决了“二手房滞销”的问题。
这种政策对购房者来说无疑是一个利好消息,不仅可以减轻买新房的经济负担,还能促进房地产市场的稳定发展。同时,直系亲属之间的产权变更政策,也方便了家庭内部的房产过渡,增进了家庭成员之间的资源共享。
总的来说,住房“以旧换新”政策的推行,不仅优化了城市的房地产资源配置,也为市民提供了更多的选择和便利。无锡市的这一大胆创新,无疑将为其他城市提供一个良好的示范,相信未来会有更多城市陆续跟进。
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