南京珠江四季悦城维权成功，购房者迎来退房退首付契机

今日热点：南京一楼盘停工2年 官方协调退房。南京珠江四季悦城项目因停工两年引发大量购房者维权，经过政府部门的多次协调，开发商最终同意退房退首付。这一举措为全国类似情况的购房者维权提供了新的希望和样本。

珠江四季悦城项目位于南京江宁区，原本计划打造成禄口空港首个大型城市综合体项目，但由于种种原因，项目在2022年停工，导致购房者的权益受到严重影响。多次维权未果后，购房者终于在政府部门的协调下迎来了转机。

据了解，江宁经济技术开发区在2024年5月与开发商展开多轮会谈，明确提出使用G104监管账户资金启动退房流程。经过进一步协商，开发商同意退还首付款，但不包括按揭贷款利息补偿。目前，大部分业主已经与开发商签订了退房协议。

项目位于江宁禄口空港新城，紧邻如意湖，靠近地铁S1号线翔宇路北站，距离规划的地铁18号线约800米。珠江四季悦城原计划投资100亿元，包含G96、G97、G98、G104、G105五个地块，涵盖商业中心、研发办公和住宅等业态。

珠江四季悦城的购房维权经历，反映了当前房地产市场中存在的一些深层次问题，特别是在市场景气度不高、融资难度加大的背景下，开发商资金链断裂导致项目停工的情况并不少见。此次政府部门的积极介入和协调，体现了对民生问题的高度重视，也为其他类似案例提供了参考和借鉴。然而，尽管退房方案一定程度上解决了购房者的资金问题，但未能覆盖按揭利息，这部分损失如何弥补仍然是一个值得深思的问题。此外，这一事件的解决也提醒购房者在购房时需要更加谨慎，尤其是要关注开发商的资质和项目的实际进展情况，以避免类似的风险。未来，期待更多地方政府能够出台相关政策，进一步规范房地产市场，保障购房者的合法权益。