18亿补偿！广州番禺展贸城地块收储大揭秘

海印集团全资子公司租赁的番禺展贸城地块纳入首个做地项目范围，广州市政府同意提前收回地块，并补偿海印集团18.25亿元。项目将由广州城投负责后续开发，地块位置优越，未来有望成为新的发展热点。

最近，广东海印集团宣布，其全资子公司租赁的番禺展贸城地块将被政府提前收回，并纳入首个做地项目范围。这块地还坐落在地铁8号线东延段上，位置十分优越。早在2011年，海印国际展贸城公司就与番禺区政府的广州亿隆公司签订了租赁合同，租期原定于2038年1月底到期。为了提前收回这片地，番禺区政府根据海印国际展贸城项目的前期投入情况，决定给予18.25亿元的经济补偿。

根据番禺区政府的复函，广州城投已经编制好了做地方案，并征询了相关部门的意见。只要广州市政府批复同意，这个项目就会在年内启动测量评估工作，对海印国际展贸城提出的18亿元补偿诉求进行评估补偿。这次做地范围比海印国际展贸城的租赁面积还要大，总共403万平米。地块还包括8号线东延段的沙亭站上盖，交通特别方便。

这个项目确实是番禺区近年来的大动作。首先，地块的交通优势非常明显，不仅有地铁8号线东延段，未来还会和多条城际线路换乘，去琶洲、万博等地都很方便。其次，这次做地项目的补偿金额高达18.25亿元，显示了政府对这个区域发展的重视。不过，值得注意的是，地块附近现阶段生活配套还是比较欠缺，多是村屋和厂房，这对前期开发的房企来说是个不小的考验。

从长远来看，随着新地铁的开通和做地项目的推进，这个片区的整体面貌会有很大的提升。尤其是对两个CBD的上班族来说，通勤会变得更加便利。展贸城和莲花湾片区将迎来新的发展机遇，对于购房者和投资者来说，这无疑是一个值得关注的区域。对于展贸城和莲花湾片区的发展，你有什么看法呢？欢迎留言讨论。