全国首张房票来了！看大连如何创新安置政策

大连市金普新区率先发出辽宁省的首张房票，重新引领房票安置政策。房票安置不仅减轻了政府财政压力，还给市民更多选择权，从而加速城中村改造进程。大连的这一举措将如何影响其他城市？

大连市金普新区开创先例，发出辽宁省的首张房票，让房票安置政策再次引起大家的关注。这项政策最初流行于棚改高峰期，如今随着房地产市场的变化，再次走入大众视野。2022年起，房地产市场持续下行，各地相继启用房票安置，包括厦门、昆明、郑州、温州和哈尔滨等城市。2024年初，广州荔湾区土地开发中心发出了全市第一张房票，使广州成为全国首个发放“房票”的一线城市。

近日，大连市金普新区正式向先进街道八里村的居民韩某发放了首张房票凭证，标志着金普新区的城中村改造工作进入全面提速阶段。首张房票价值34.9万元，明确规定房票凭证不可转让，兑付时效至9月3日，被征收人选定的商品房总价值不得低于房票凭证总价值的80%。持有房票的居民可以自主选择全区30余个商品住宅项目。这一创新举措不仅提升了居民的生活品质，还促使金普新区在城市更新和城中村改造方面不断发力。

大连金普新区推行房票安置政策，其实有很多值得肯定的地方。首先，对于政府来说，房票安置能节省大量的临迁费用，减轻财政压力，同时也能够有效提升城中村改造的效率，缩短改造周期。其次，对于开发商来说，房票可以带动新房库存的去化，增加市场活力。而最重要的是，对于市民来说，房票给予了他们更多的选择权，让他们可以自主选择心仪的住宅，提升了生活质量。

但需要注意的是，房票补偿资金的到位情况至关重要。如果资金无法及时兑现，可能会导致开发商和政府部门在后续的结算过程中出现问题，从而产生地方隐性债务，降低开发商的参与积极性，进而引发一系列社会问题。因此，在推行房票政策的过程中，政府和开发商需要密切合作，确保资金的及时到位，以保障政策的顺利实施。

总的来说，大连金普新区的房票安置政策为其他城市提供了一个创新的思路。在未来，随着政策的不断完善，这一模式有望在全国范围内得到推广，为更多城市的城中村改造提供有力支持。