今年上半年哪家房企拿地最多？看看谁是赢家！

上半年，各大房地产企业在拿地上展开了激烈的竞争。数据显示，建发房产、中建壹品、绿城中国在拿地金额方面遥遥领先。此外，多个城市的土拍政策也出现了变化，逐步取消限价，提升了市场化配置效率。

最近，很多房企都公布了他们上半年拿地的情况。有些大牌房企在热门地区拿到了不少优质地块。根据365财经的统计，今年前六个月，前30名房企拿地金额总共达到了2564亿元。其中，建发房产以279亿元拿地金额领先，中建壹品和绿城中国分别以213亿元和190亿元的成绩紧随其后。

从今年4到5月看，土拍政策变化频频，房企们也在调整自己的策略。一方面，对于那些位置好、地段优的地块，大家的投资热情很高，竞争也特别激烈。另一方面，对于性价比不高的地块，房企们就显得比较谨慎了。由于土拍政策的分化，房企的拿地策略也显得更加保守了。

此外，上海等地已经开始取消土拍限价，土地市场更加市场化。这意味着，从2021年集中供地开始实施的限价政策和2023年6月的触顶摇号机制已经作古，这有助于提升土地资源的市场化配置效率。北京、深圳和宁波这些城市的限价政策也在逐步优化，未来的期待值更高。

从政策的变化来看，各大城市正在努力让土地市场回归市场化的机制。取消限价政策不仅提升了土地的市场配置效率，也让房企有了更多的操作空间。今年上半年，北京的昌平地块和朝阳区酒仙桥旧城区改建项目都吸引了不少关注。特别是酒仙桥地块，它不仅地段好，价格也高达112亿元，成为北京今年上半年拿地金额最高的地块。

住建部近年来强调要建设“好房子”，让老百姓住得健康、用得方便。这不仅为房企的产品方向指明了道路，也为购房者带来了更多的福音。尤其是北京市推出的“带方案入市”项目，无疑是“好房子”战略的一部分。今年6月，北京朝阳区的酒仙桥老城区改造项目就要求达到绿色建筑二星级标准，还要实施装配式建筑，装配率要达到60%以上。这些高标准的要求，不仅提升了房子的品质，也为未来的房地产市场奠定了更高的标杆。