北京这个销冠盘凭啥这么火？看完你就懂了

北六环的昌平马池口地块被北京城建底价收获，经过两次流拍后，成功成为国誉燕园二期。这块地凭借优越的地理位置和完善的配套，迅速成为2023年度北京普宅销冠。本文详细介绍了国誉燕园的区位、配套以及户型特点，分析了其成功的原因。

北京楼市最近有个奇观，北六环的昌平马池口地块被北京城建底价拿下，成为国誉燕园二期。这个项目在经历两次流拍后，第三次上架才被北京城建接手，却靠着绝佳的地理位置和优质配套，成为2023年度北京普宅销冠，昌平区的成交量也是遥遥领先。

这块地处于昌平和海淀的产业发展带上，周边3.9万的均价还是比较亲民的。除了价格优势，国誉燕园也因为靠近北大直管附小和幼儿园，以及北大教职工的社群圈子，吸引了不少购房者的目光。此外，城建还在这里打造了一个2万平米的公园示范区，进一步提升了居住的舒适度和生活体验。

说到配套，国誉燕园的交通目前虽然不算方便，但正在争取公交站点。自驾方面，项目离昌平火车站约3.5公里，开车约需6公里，离西北六环、京新、京藏高速也都很近。教育配套方面，北大附小和幼儿园已经落户马池口，未来将共享北大本部的教学资源，非常有吸引力。社区内有2600平方米的商业配套，购物和休闲都很便利；而马池口规划的5万平方米商业金融用地，也将进一步完善商业配套。医疗方面，北大国际医院的规划将大大提升昌平区的医疗服务水平。

国誉燕园之所以能够逆风翻盘，成为销冠盘，主要得益于其极佳的区位和各项优质配套。这种既有教育资源、又有生态环境的楼盘，在当今的市场中确实不多见。对于有孩子的家庭来说，北大附小和幼儿园的配套无疑是极大的吸引力。而对于上班族来说，附近高新产业园区的便利交通，也让人省去了不少通勤时间。此外，社区内的商业配套和公园示范区，也让生活质量得到了很大的提升。不过，这里也有一些值得注意的问题，比如目前公共交通还不够便利，这对没有自驾需求的人群来说可能是个不小的挑战。但总体来看，国誉燕园凭借其综合优势，确实是一个非常值得考虑的置业选择。