首批100个！扬州房产“以旧换新”来了，具体流程→

好消息

扬州换房中心正式启用

这些楼盘参与换购

7月6日上午，备受市民关注的扬州换房中心举办启用仪式，首批次提供以房换房置换名额100个，市民商品房可以“以旧房置换新房”了。

为更好满足人民群众安居、宜居需求，促进房地产市场稳定健康发展，经扬州市人民政府批准，扬州建工控股集团出资2亿元组建国有独资扬州宜居发展有限公司，开展商品房“以房换房”置换业务。据了解，扬州换房中心位于文昌东路与临湾路口、市民中心东北侧的文昌东路10号城建广场3号楼一层南侧。

扬州换房中心将着力消除市民卖掉旧房才能购买新房的烦恼，省去市民评估公司、中介公司、售楼处、银行多头跑、多头忙的繁琐，为市民提供“一窗式受理”“一条龙服务”“一站式办结”的全流程服务，真正突出“惠民”二字，让市民花最少的钱、跑最少的路，换到最优质的房源。

首批次置换事项

01

以房换房置换方式

1、商品房置换坚持平等自愿、公平公正原则，扬州主城区符合条件的商品住宅产权人可以在扬州换房中心以一套房产（简称“置换旧房”）申请换购指定楼盘具备公开销售条件的一套或多套新建商品房（简称“换购新房”），置换旧房价格以市场公允评估价格为依据，换购新房实际成交价格应当至少高于置换旧房评估价格20%。

2、换购新房的购房人可以是置换旧房的产权人，也可以是产权人的配偶、子女、父母等直系亲属。

3、以房换房置换流程包括报名登记、资格初审、验房评估、定价签约、交易复核、过户交接等，全程公开透明，接受社会监督。

02

置换旧房基本条件

1、在扬州市主城区指定范围（西至启扬高速、南至328国道、东至沙湾路、北至江平快速路，详见附图）；

2、1996年1月1日以后竣工备案的成套商品住宅（不含自建住房、商业、办公、公寓等非住宅性质房屋）；

3、房屋权证齐全、产权清晰，不存在影响交易过户的任何情形，不存在除银行按揭贷款抵押以外的任何权利负担。

03

换购新房楼盘范围

换购新房暂定建工控股集团下属企业投资开发的新建商品房，具体楼盘包括华建天祥、天誉融园、天璟融园、华建天月、华建未名园、华建韵河境、华建上境、华建东辰等，房源包括商品住宅、配套商业房、储藏室和车库车位等。

特别推荐楼盘：天璟融园

天璟融园·悦园入市在即，目前洋房、叠加在售，户型建筑面积约105-215平米，成交均价为21000-22000元/平米。

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据悉，首批次释放以房换房置换的名额为100个，自扬州换房中心正式启用之日起15日内按报名先后顺序，额满即止。置换申请人须持本人身份证原件、置换旧房房产证或不动产权证原件，至扬州换房中心填写相关表格登记报名；市民对以房换房置换业务相关政策、操作流程等相关问题可以到扬州换房中心现场咨询，也可以通过拨打电话82776666等方式进行咨询。

内容来源：扬州发布、名城扬州网等