杭州车位价格大跳水，最高降幅超70%！

摘要：

【杭州车位价格大跳水，最高降幅超70%！】近年来，杭州多个小区车位价格出现大幅下跌，部分车位价格从30万元直降至7万元，引发业主热议。杭州车位降价现象背后原因何在？是否还有进一步降价的可能？小编带你一探究竟。

正文：

最近，有不少杭州的购房者都在感叹，几年前买的车位现在竟然大幅贬值了！一个当年售价30万元的车位，现在居然只要7万元，价格跌了70%，比房价跌得还厉害。杭州不少小区车位价格都在大跌，位于地铁5号线良睦站附近的某小区就是其中之一。

业主小祝回忆，2019年上半年，她以近30万元的价格买下了一个车位。当时开发商说车位紧缺，她觉得方便就买了。但入住后发现，小区地下车库负二层总是空空荡荡，连负一层都有很多空位。最近，小区几乎每栋楼的业主都收到了车位亏本处理的广告，价格从6万元到9万元不等，降幅超过了20万元。

其实，这种情况在杭州并不少见。萧山某小区的车位价格从34万元降到10多万元，甚至有些车位只卖5万元；三墩北的某红盘，车位价格从26万元一度降到8.8万元；西湖文教区的某楼盘，车位从首开时的48-50万元，去年的打包拍卖价只有12万元。业内人士透露，这些降价车位大多是由第三方机构打包销售，与开发商无关。第三方公司为了快速回笼资金，以低价处理库存车位，所以出现了几万元一个车位的情况。

杭州车位降价现象背后的原因还包括：郊区新房车位打包赠送，二手车位价格随之下调；以及车位建造成本高企，几万元一个的价格已经远低于成本价。

小编点评：车位降价的话题在各大小区业主群里引起了激烈讨论。有的业主认为，车位紧缺是一个伪命题，现在的价格只是回归理性。“画四根线就要几十万，还只是使用权，实在不合理。”有的业主则认为，关键还是在于小区地段、入住率以及车位配比。“自住迟早要买车位，几万元买一个车位很划算。”总体来看，不同业主的看法各有道理，对于购房者来说，是否购买车位，还是要结合自己的需求和实际情况来决定。

对于杭州多个小区车位价格大跌这一现象，未来是否还会进一步降价，我们拭目以待。但可以肯定的是，购房者在购买车位时，还是要多做功课，了解市场行情，避免盲目投资。