? 戳这里，加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城2024年上半年，山东省房地产市场整体表现较去年有所下降，土地市场成交缩量约31%，成交楼面均价与去年上半年相比略有上涨。下面让我们来看一下2024年1-6月山东房地产企业的销售情况：
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1-6月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在山东的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。2024年1-6月份，山东房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为763亿元，销售面积TOP20企业合计销售面积556.4万平。其中中海地产全省销量领先，以70.5亿元/42.3万平的销售业绩获得销售金额排行榜冠军、面积排行榜第二名；绿地控股以60.8亿元/65.2万平的销售业绩位列销售金额榜第二名、面积榜冠军；同时君一控股以58亿元的销售额位居销售金额榜单第三名；新城控股以33.8万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。上半年山东多家本土企业销量领先，其中君一控股、海信地产、银丰地产位列TOP5，九巨龙集团、青岛天一仁和、和达集团、青特置业、青铁置业等各地市知名本土房企也在前二十之列。
| 土地市场解读：
![]( "undefined")
市场监测：https://www.cih-index.com/
2024年1-6月山东各地市成交宅地331宗，规划建面1807.6万㎡，同比下降31%，土地成交面积同比缩量；6月份单月成交面积269.1万㎡环比下降，楼面均价有所回升。1-6月成交楼面均价约为2707元/㎡，同比上涨2.9%。
![]( "undefined")
市场监测：https://www.cih-index.com/
2024年1-6月山东省各地市宅地成交建面排行，菏泽、济南和济宁位列前三。排在首位的是菏泽市，1-6月成交规划建面237万㎡；排名第二的是济南市，成交建面232.5万㎡；济宁市位居第三，成交150.7万㎡。
宅地成交楼面均价方面，青岛、济南位居前列，其中青岛市最高为8796元/㎡，地价遥遥领先；其次是济南市，成交楼面均价为4562元/㎡；临沂市成交楼面价最低，为1061元/㎡。
市场监测：https://www.cih-index.com/
2024年1-6月山东省宅地出让金收入489.3亿元，较去年上半年下降约29%。分城市方面，济南市居首，宅地出让金为106亿元；青岛市排在第二位，出让金为67亿元；枣庄市位列第三，出让金为41.1亿元。东营总体溢价率最高，达19.6%。
![]()
![]()
![]()
?政策解读
国常会：继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施
https://www.cih-index.com/report/detail/77288.html
中国房地产政策跟踪报告（2024年5月）
https://www.cih-index.com/report/detail/75673.html
5.17新政落地10天后，房地产市场回暖了么？
https://www.cih-index.com/report/detail/75563.html
如何消化存量房产？中央有了最新部署！
https://www.cih-index.com/report/detail/75300.html
重磅！三箭齐发，首付比例、房贷利率均下调！
https://www.cih-index.com/report/detail/75299.html
?企业研究
2024年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/77583.html
新发展模式探究：构建新发展模式成效如何
https://www.cih-index.com/report/detail/76489.html
?房地产市场
2024上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望-快报
https://www.cih-index.com/report/detail/77901.html
2024年1-5月全国房地产开发经营数据解读
https://www.cih-index.com/report/detail/77583.html
中指法拍市场监测报告：1-5月重庆法拍交易清仓率28.1%
https://www.cih-index.com/report/detail/77746.html
?指数研究
最新！2024年5月十大城市二手房房价地图
https://www.cih-index.com/report/detail/77531.html
中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年5月）
https://www.cih-index.com/report/detail/76041.html
?物业研究
中指研究院物业管家白皮书
https://www.cih-index.com/report/detail/71710.html
中国物业管理行业2023总结与2024展望
https://www.cih-index.com/report/detail/66052.html
www.cih-index.com/
● 4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；● 2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；● 中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；● 京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
中指研究院2024-07-02 14:05:52来自北京市
