2024上半年房企销售业绩大揭秘：哪些城市表现最亮眼？

摘要：

【2024上半年房企销售业绩大揭秘：哪些城市表现最亮眼？】2024年上半年中国房地产市场经历了不小的波动。尽管总体销售额有所下降，但一些核心城市的市场活跃度明显提高。特别是一线城市如上海，销售贡献率大幅提升。同时，房企通过推出“以旧换新”活动和深入销售系统改革等策略，积极应对市场变化。

正文：

2024年上半年，中国房地产市场的整体销售表现不尽如人意，TOP100房企的销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%。不过，6月单月销售额环比增长了26.05%，这表明市场在逐步回暖。尤其是在上海、杭州和广州等核心城市，房企的销售业绩贡献率明显提升。

数据显示，上半年TOP100房企的权益销售额为14641.6亿元，权益销售面积为7961.5万平方米。尤其是像绿城中国、中建壹品、兴耀房产集团等企业，销售增长强劲。虽然销售额超千亿的房企减少至6家，但仍有44家房企销售额超过百亿。无论是千亿级还是百亿级房企，销售目标完成率大多维持在近年平均水平。

小编点评：上半年房企的销售表现虽然不如预期，但一些房企通过推出“以旧换新”活动和深入销售系统改革，积极应对市场挑战。例如，招商蛇口在“618”期间推出特价洋房和无忧以旧换新活动，让购房者可以以旧房作价，补足差价置换新房。这种方式不仅帮助房企迅速回笼资金，也为购房者提供了更多选择。此外，数字化手段的应用进一步优化了销售流程，提高了销售转化效率。

展望下半年，随着5.17一揽子房地产政策的逐步显效，核心一二线城市的市场活跃度有望延续。政府和房企的共同努力，将加快去库存的步伐，预计房地产市场将逐步企稳。与此同时，地方政府也在积极采取措施，如降低首付比例、优化公积金贷款政策等，进一步提振市场信心。综合来看，虽然全国新房市场短期内仍处于筑底阶段，但核心城市的市场表现将成为全国房地产市场复苏的关键动力。