2024年上半年房企销售榜单揭晓！

摘要：

【2024年上半年房企销售榜单揭晓！】2024年上半年，房地产企业的销售表现如何？TOP100房企的销售总额下降了41.6%，降幅连续四个月收窄。代表房企在一线城市，特别是上海的销售贡献率显著提高，同时市场营销策略也在不断创新。房地产市场走向如何？未来发展有哪些趋势？本文为您详细解析。

正文：

2024年上半年，房地产行业迎来了不少变数。TOP100房企销售总额达到20834.7亿元，同比下降41.6%，不过降幅较前几个月有所收窄。尤其是6月，单月销售额环比增长了26.05%，显示出市场有一些回暖迹象。值得注意的是，部分企业如绿城中国、中建壹品和兴耀房产集团表现强劲，销售额显著增长。

一线城市的销售贡献率持续提升，尤其是上海，贡献率达到12.8%，较去年同期增长了2.0个百分点。杭州和西安的表现也很抢眼，分别增长1.6和1.4个百分点。市场数据显示，TOP100房企中，仅有6家企业的销售额超过千亿元，但比去年同期减少了一家。反映出市场依然处于调整期，但一些企业通过深耕一二线城市，特别是经济活跃地区，实现了一定的销售增长。

为了加快销售回款，很多房企推出了“以旧换新”活动。例如，招商蛇口在“618”期间推出了特价洋房和无忧置换等活动，吸引了不少购房者。同时，房企也在不断优化销售系统，通过数字分析和线上线下融合的手段提高销售效率。铁建华南公司就通过市场化改革，显著提升了销售业绩。

小编点评：

在当前市场环境下，房企的销售业绩受到多重因素的影响。从数据来看，2024年上半年，TOP100房企的销售总额虽然有所下降，但降幅在逐渐收窄，这说明市场有一定的回暖迹象。尤其是一线城市如上海的销售贡献率显著提高，反映出这些城市的市场需求依然旺盛。

值得关注的是，房企通过“以旧换新”等营销活动，成功吸引了不少购房者，显示出市场对改善型住房和高端项目的需求仍然强劲。与此同时，房企不断优化销售系统，通过数字化手段提升销售效率，这也是未来发展的一个重要趋势。

不过，市场整体仍处于调整期，短期内可能还会面临一些不确定性。政策的持续优化和市场情绪的回升将对未来销售产生积极影响。总体来看，随着一揽子房地产政策的逐步落地，核心一二线城市的市场活跃度有望继续保持，对全国市场带来一定的支撑作用。相信在政策和市场双重动力的推动下，未来房地产市场将逐步企稳，企业销售也会有所改善。