商品房变保障房，县市一起动起来！

摘要：

【商品房变保障房，县市一起动起来！】住房城乡建设部推出新举措，将市县的闲置商品房改造成保障性住房，以解决住房难题。这一政策既盘活了资产，又帮助了低收入人群，全面推动房地产市场健康发展。

正文：

最近，住房城乡建设部推出了一项新政策，决定要将市县的闲置商品房收储起来，用于保障性住房。这次行动的目的很明确，就是要更好地利用现有资源，推动房地产市场的健康发展。具体做法就是通过规范的收购过程，把那些闲置的商品房改造成保障性住房，这样不仅能解决住房问题，还能去库存，支持房地产市场的健康运行。党中央和国务院对这项重大决策非常重视，希望通过这项举措，增加保障性住房的供给，并且配合保交房攻坚战和“白名单”机制，防范和化解房地产市场的各种风险。

各地政府需要认真落实这项政策，要解放思想，拓宽思路，稳妥推进这项工作。会议强调，各地要根据自身实际情况，综合考量保障性住房需求和商品房库存水平等因素，遵循“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。要准确摸清需求，细致摸排，确保收购的商品房在户型、价格和位置方面都合适。此外，还要用好金融支持政策，保证资金平衡和项目可持续发展。

小编点评：这次扩展至市县的“收储”商品房政策，无疑是一个多赢的局面。对于政府来说，能够迅速盘活闲置资产，减轻库存压力；对于房地产市场来说，能够缓解供需矛盾，稳定市场情绪；对于广大群众来说，更是能切实解决住房难题，特别是低收入人群的住房需求。这一政策的实施，充分体现了政府对民生问题的关注和对市场健康发展的支持。当然，政策的落地和执行过程也需要严格把控。一方面，政府和相关部门需要加强领导力量，建立健全工作机制，完善配套政策，确保规范实施和风险防范。另一方面，也需要各地在摸排需求和实际操作中准确把握，避免“一刀切”或“走过场”等问题，确保政策真正惠及到有需要的人群。总的来说，这一政策的推进，将有助于优化房地产市场结构，提高资源利用效率，并促进社会和谐稳定。未来，各地政府和相关部门需要持续跟进和完善这项工作，确保它能够切实发挥应有的作用。