如何看待2024年江苏房企表现？TOP20排行榜告诉你

摘要：

【如何看待2024年江苏房企表现？TOP20排行榜告诉你】今年江苏多地发布房地产新政，房企销售业绩显现出显著变化。2024年1-5月，江苏省房地产企业销售额和面积排名均有亮眼表现。文章详细分析了各大房企的销售情况，并对全省土地市场进行了解读。

正文：

今年江苏省各地逐渐推出了一系列的房地产新政策，涵盖了房贷利率调整、公积金政策、卖旧买新等多个方面，减轻了购房者的资金压力，满足了居民多样化的住房需求。不过，市场上不少人还是在观望，整体市场的复苏仍然仰赖于居民收入预期的改善。

2024年1-5月，江苏各房企的销售表现如何呢？根据中指数据CREIS的统计，2024年江苏省房地产企业销售额TOP20的门槛值为21.62亿元，销售面积门槛值为10.54万平方米，其中保利发展以116.43亿元的销售额居首位，紧随其后的是招商蛇口和万科，销售额分别为92.05亿元和85.87亿元。销售面积上，保利发展、万科和招商蛇口分别以44.06万平方米、41.51万平方米和34.90万平方米位列前三。新城控股、弘阳地产和中南建设等江苏本土房企也表现抢眼，均成功进入销售业绩TOP20榜单。

江苏省内土地市场的表现同样值得关注。2024年1-5月，江苏省共推出了208宗涉宅用地，规划建面达到1257.22万平方米，成交了181宗用地，总规划建面达到1125.36万平方米。整个省的成交楼面均价为4603元/平方米。特别是在苏州，无锡等城市的土地出让显得尤为活跃。

小编点评：从今年江苏省各地的房地产政策和市场表现来看，虽然购房者的观望情绪依然存在，但市场的筑底迹象已经显现。江苏的一系列新政策在一定程度上为市场注入了信心，特别是对那些有购房需求但资金有限的家庭提供了支持。不过，市场的真正回暖仍需要时间，需要居民收入预期的改善和市场信心的逐步恢复。从销售数据来看，保利发展、招商蛇口和万科等龙头房企依旧占据主导地位，而江苏本土房企如新城控股也表现不俗，在销售额和销售面积上均有不错的表现。土地市场方面，苏州和无锡的地块出让热度较高，这也反映了市场对这些城市未来发展的信心。然而，政策的实施效果如何，还需进一步观察和调整。在未来，随着各地政府政策的进一步落实和市场信心的逐步恢复，江苏房地产市场有望迎来持续好转。