商品房变保障房，市县全面启动！

摘要：

【商品房变保障房，市县全面启动！】住房城乡建设部宣布，将收购已建成商品房用作保障性住房的工作扩展至县级以上城市，力求盘活存量、助力房地产市场健康发展。会议强调了规范实施、风险防范和金融支持政策的重要性。

正文：

近日，住房城乡建设部开展了一个针对市县的重大行动，决定将“收储”已建成的商品房用于保障性住房。这次会议明确了，扩展至县级以上城市，目的是为了更好地盘活现有资源，推动房地产市场的健康发展。具体来说，就是要通过规范的收购过程，将那些闲置的商品房变成保障性住房，解决住房问题。

会议指出，这是党中央和国务院的重大决策，有助于去库存以及支持房地产市场的健康运行。通过这一举措，不仅能增加保障性住房的供给，还能配合保交房攻坚战和“白名单”机制，防范和化解房地产市场的各种风险。各地政府需要认真落实，解放思想，拓宽思路，稳妥推进这项工作。

会上还强调，要根据本地区的实际情况，综合考量保障性住房需求和商品房库存水平等因素，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。要准确摸清需求，细致摸排，确保收购的商品房在户型、价格和位置方面都合适。此外，还要用好金融支持政策，确保资金平衡和项目可持续发展。

小编点评：这次扩展至市县的“收储”商品房政策，无疑是一个多赢的局面。对于政府来说，能够迅速盘活闲置资产，减轻库存压力；对于房地产市场来说，能够缓解供需矛盾，稳定市场情绪；对于广大群众来说，更是能切实解决住房难题，特别是低收入人群的住房需求。这一政策的实施，充分体现了政府对民生问题的关注和对市场健康发展的支持。

当然，政策的落地和执行过程也需要严格把控。一方面，政府和相关部门需要加强领导力量，建立健全工作机制，完善配套政策，确保规范实施和风险防范。另一方面，也需要各地在摸排需求和实际操作中准确把握，避免“一刀切”或“走过场”等问题，确保政策真正惠及到有需要的人群。

总的来说，这一政策的推进，将有助于优化房地产市场结构，提高资源利用效率，并促进社会和谐稳定。未来，各地政府和相关部门需要持续跟进和完善这项工作，确保它能够切实发挥应有的作用。