远洋集团出售明星项目，颐堤港二期40亿易主

摘要：

【远洋集团出售明星项目，颐堤港二期40亿易主】远洋集团在流动性压力下，通过出售颐堤港二期项目部分股权给中国人寿和太古地产，获得40亿元资金。这次交易不仅缓解了远洋集团的财务困境，还为项目的正常开发提供了资金支持。

正文：

远洋集团最近发布公告，宣布将北京颐堤港二期64.79%的股权和相关债权出售给大股东中国人寿及合作方太古地产，总价40亿元。中国人寿出资31亿元，太古地产出资9亿元，分别获得49.895%和14.895%的股权，同时还收购了部分债权。本次交易完成后，北京将台乡政府持有0.21%股权，远洋集团将不再拥有该项目任何权益。

远洋集团表示，这笔交易获得的资金将主要用于偿还优先级债务和支付必要的义务。尽管远洋集团在未来仍保留对颐堤港二期的优先报价权，但出售股权的决定是为了确保项目的正常开发运营，并缓解财务困境。根据公告，太古地产的股权可在交易满2年或3年后行使优先报价权，而中国人寿的股权优先报价权将延长至2037年9月30日。

小编点评: 远洋集团近年来一直面临资金压力，不得不多次出售资产以自救。此次出售颐堤港二期股权给中国人寿和太古地产，不仅为项目的开发提供了必要的资金支持，也有助于缓解远洋集团的流动性压力。房地产市场的持续低迷，使得房企难以通过传统融资渠道获得足够的资金，因此出售资产成为一种常见的应对策略。值得注意的是，国资在接盘这些优质资产时，通常会综合考虑经济效益和社会效益，为城市发展和民生保障做出贡献。

远洋集团与太古地产的合作由来已久，早在2007年双方就联合开发了北京颐堤港一期项目。此次合作不仅延续了双方的合作关系，也为远洋集团未来的发展提供了一定的保障。尽管目前远洋集团仍面临较大的债务压力，但通过出售资产获得的资金，将有助于其财务状况的改善和未来项目的顺利推进。