杭州楼市新动向：常青夕照商地登场，上周宅地成交回顾

摘要：

【杭州楼市新动向：常青夕照商地登场，上周宅地成交回顾】本周，杭州常青夕照商业地块将出让，引发关注。上周浙江省宅地成交回顾显示，湖州最高溢价3.1%。此外，杭州优化积分落户，购房赋分提升，绍兴调整公积金政策。

正文：

本周杭州楼市迎来一大热点——常青夕照商业地块计划出让。该地块位于上城区，紧邻轨道交通7号线和9号线，出让总面积达16372平方米，规划总建面143343.4平方米，起始总价162537万元，起始楼面价为11339元/平方米。这块地不仅仅是商业商务用地，还兼具社会停车场功能，周边交通便利，生活配套齐全，吸引了不少投资者的目光。

上周，浙江省内也有多个城市的土地出让引起了广泛关注。湖州吴兴区的宅地溢价3.1%，成为上周溢价最高的地块。此外，温州、嘉兴、台州等地也分别有涉宅地成交，溢价情况相对稳定。例如，瑞安市城发房地产开发公司以底价竞得瑞安商住地，嘉兴福工房地产开发公司以9058元/平方米的价格摘得秀洲宅地，台州市路桥区城市建设集团以6.8亿元的价格竞得路桥涉宅地。总的来看，上周浙江省成交涉宅地4宗，总成交建面达40万平方米，总成交金额23.4亿元。

与此同时，政策方面也有一些新动向。杭州发布了新的积分落户政策，购房赋分从30分提高到80分，这对于45周岁及以下的购房者来说无疑是个好消息，可以更容易地在杭州落户。此外，绍兴市也修订了《绍兴市住房公积金提取管理办法》和《绍兴市住房公积金个人住房贷款管理办法》，这些新政策将于本月20日起正式施行。

小编点评：从本周杭州常青夕照地块的出让，到上周全省各地宅地的成交情况，再到新发布的政策，可以看出浙江省尤其是杭州的房地产市场依旧十分活跃。常青夕照地块的地理位置和配套设施都非常优越，预计将吸引不少开发商和投资者的关注。而从上周湖州宅地3.1%的溢价率来看，市场的竞争依旧激烈，各地的土地出让情况也反映了当前市场的热点和趋势。

杭州新发布的积分落户政策无疑是为了吸引更多年轻人才，通过提高购房赋分，进一步刺激房地产市场的需求。同样，绍兴调整公积金政策，旨在更好地服务购房者，尤其是在当前经济环境下，政策的适时调整显得尤为重要。总的来看，浙江省房地产市场在政策和市场需求的双重推动下，未来依然有较大的发展潜力。