什么是拆迁户？征地拆迁,被拆迁人享有哪些权利？

什么是拆迁户？征地拆迁,被拆迁人享有哪些权利？

什么是拆迁户？拆迁户是指那些因国家建设征地、城市建设和人民生活需要而被划入改造范围内的住户，他们的原住房需要拆除并重新安置。这些住户通常拥有合法居住房屋和与之相符的房屋使用证明、户口簿、粮食供应证等。根据《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》和《城市房地产管理法》，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，以维护被征收人的合法权益。具体补偿办法由国务院规定，以确保被拆迁人的居住条件得到保障。

征地拆迁,被拆迁人享有哪些权利？

1、财产权：被拆迁人对其土地和房屋等不动产享有财产权，这是公民的基本权利之一。在征地拆迁过程中，政府同样不应忽视对被拆迁人私有财产的保护。

2、公平补偿权：被拆迁人有权要求获得公平补偿，这包括货币补偿和住房保障。他们有权参与确定补偿数额的财产评估过程，并享有选择补偿方式的权利，即可以选择货币补偿也可以选择房屋产权调换。征收方应一视同仁，对每个当事人公平对待，保证片区内所有被拆迁人获得公正补偿。

3、知情权：被拆迁人有权了解拆迁的详细信息，包括拆迁范围、拆迁期限、补偿标准及相关法律、政策等。他们有权申请政府信息公开，了解与拆迁相关的各种文件和信息。

4、选择权：在征地拆迁过程中，被拆迁人有权选择评估机构来评估其不动产的价值。如果协商不成，可以通过多数决定、摇号、抽签等方式确定评估机构。

5、监督权：被拆迁人有权对征地拆迁的过程进行监督，确保补偿费用的公平分配和合理使用。