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二环稀缺小户型,十年一遇的机遇,抢占先机的绝佳时刻!央企人事震动,大量员工合同到期,直接不续了!

京城选房2024-06-16 20:09:26来自北京市


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? 【倒计时启幕】中信城五期,京城瞩目新星,开盘在即,距璀璨亮相仅剩寥寥数日!对于志在京城觅得理想居所的您,这无疑是抢占先机的绝佳时刻。西城区,作为首都的心脏地带,新盘稀缺程度众所周知,十年一遇的机遇,更显珍贵。更何况,本次推出的户型中不乏稀缺小户型,完美契合多元居住需求,其珍贵程度不言而喻。



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?近期,中建某局的一项决定引起了广泛关注,该局直接通知部分员工因合同期满将不再续约,这不仅触动了首次或第二次合同到期员工的神经,也反映出就业市场的微妙变化。



通常,员工在第二次合同到期后续签,意味着有望获得长期合同,从而在央企内部获得较为稳固的职业生涯。然而,此次收到终止劳动合同通知书的员工,显然属于正式编制,而非劳务派遣人员,这一情况不禁让人感叹,即便是正式员工,在当前环境下也面临着前所未有的挑战。


据了解,此类合同不再续签的现象并非个案,而是呈现出批量处理的趋势,影响范围广泛。背后的原因主要归结于市场环境的变化——新增工程项目有限,许多项目完成后不再有持续的人力需求,导致企业不得不做出人员调整的决策。


值得关注的是,一些央企在裁员方面的动作已堪比民企,其中一家建筑领域的央企甚至明确发文,规定了具体的裁员指标,旨在控制员工总数在2万人以内,长远目标更是降至1.5万人,而目前该企业员工人数接近2.4万,预示着今年的裁员力度将颇为可观。从文中提及的细节,或许不少读者已能推测出该企业的身份。


该内部文件进一步指出,劳务编制员工将成为优化调整的重点对象,计划年内将此类员工数量削减至3500人,相比年初已超过5000人的基数,削减幅度之大,显而易见。未来,该企业招聘将更加侧重于高学历、毕业于双一流高校的优秀人才,劳务编制员工的发展空间日益狭小。


今年以来,随着房地产行业的深度调整和新增投资的持续下滑,建筑行业也深受影响,面临严峻考验。众多建筑央企采取紧缩策略,不仅严格控制成本,还大幅度削减员工编制,部分企业甚至采取项目结束后即解散团队的极端做法,员工的职业安全感遭受严重冲击。


对建筑行业而言,当前的困境并不亚于房地产行业,尤其是城投债务问题持续发酵,金融机构受到政策指导加强风险控制,地方政府融资平台的扩张之路受阻,普遍进入了“紧日子”模式,预示着未来一段时间内,地方城投项目新增将大幅减少,整个行业或将面临更加艰难的时期。



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? 房地产市场的风云变幻,往往令人措手不及,其波动之剧烈,如同自然界中的骤风急雨,让人难以预料。回溯至2021年,当众人沉浸于房价持续攀高的狂欢之时,一股悄无声息的变革之风已开始在行业中酝酿。随之而来的,是长达数年的房价调整与下滑,促使政策层面从以往的“遏制”转向“疏导”,推出了一系列力度空前的支持措施,试图引导行业稳健前行。


这几年间,房地产领域的剧变恍如隔世,尽管仅仅数载光阴,却仿佛跨越了世代的界限。昔日彻夜排队、争先恐后抢购房产的景象仍历历在目,而今,市场角色转换,变成了政策与开发商合力“激励”购房。这一切,不禁让人深思:房地产领域,何以经历了如此翻天覆地的变迁?


追根溯源,房地产市场昔日的繁荣,离不开多方面因素的共同推动。自商品房制度确立以来,虽经历波折,但在2008年全球金融危机之后,借由国家刺激政策的春风,房地产市场焕发新生,房价开启了持续上扬的轨迹。经济增长的强劲势头、庞大的人口基数与快速的城市化进程、以及宽松的信贷环境,共同织就了房地产长达十多年的辉煌篇章,许多城市房价涨幅甚至达到十倍之多。


然而,岁月流转,曾经的推动力量逐渐褪色。经济增速放缓,从高速增长模式迈向中低速的平稳发展阶段,这意味着居民收入增长的减缓,对房价的支撑力自然减弱。人口红利的消退,一方面表现为人口增长的停滞乃至减少,另一方面则是老龄化的加剧,这些因素都对房地产市场需求端构成了挑战。至于金融信贷,虽然长期看对房地产存在一定的正面影响,但其放大效应有限,无法单独逆转行业大局,近期的救市努力恰好印证了这一点。


此外,住房供应状况也发生了根本性变化。经过多年的快速发展,中国在住房建设能力上已堪称世界领先,多数城市的住房市场已从供不应求转变为供过于求的状态。


综上所述,房地产市场的演变揭示了一个深刻道理:世间万物皆在变,用固有的眼光审视房地产市场,如同刻舟求剑,终将难以捕捉到时代的脉搏。唯有适应变化,才能在这片波诡云谲的市场中找到前行的方向。



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