![]()
5月,全国及地方楼市新政能松尽松,巴州更是取消了商贷利率下限、首付比例下调、公积金利率降至历史最低,多项政策松绑无一不是在刺激买房需求上升,那么,当下的楼市环境你会考虑买房吗?5月库尔勒最新房价出炉 ,看看各楼盘价格走势如何?
![]()
▌特别提醒:1、本篇数据为不完全统计,仅涉及库尔勒市区部分代表性楼盘;2、以下数据来源于库尔勒楼市实时数据,整理于5月30日,仅供参考;3、数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指出。
//库尔勒5月新房房价//
▼▼▼
2024年5月新房均价5191元/m2
2023年4月新房均价5168元/m2
![]()
(数据为综合计算数据,仅供参考)
下图是库尔勒目前在售热盘均价
以及项目的楼盘信息
(以下排名不分先后)
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
(数据为各盘整体均价 具体以各盘实际网签成交价为主)
5月新房均价相对于上月有所回升,五一期间,住建局主办的夏季房交会官方购房补贴+各项目多重优惠,效果显著,刺激销量上升,成交均价也有所回升。
二手房市场的交易活跃度可以直观地反映楼市现状,那么库尔勒的二手房市场表现如何?
//库尔勒5月二手房房价//
▼▼▼
2024年5月二手房均价4381元/m2
2023年4月二手房均价4455元/m2
![]()
以上是目前库尔勒二手房整体楼市行情
下面我们看看各楼盘具体房价信息
(以下排名不分先后)
![]()
(注:二手房市场价格由地段、房子装修情况综合评估,以上数据仅供参考)
总结:整体来说,5月开局库尔勒楼市的行情还算是比较平稳,而假期中认购成交激增,房交会期间5天成交166套,成交金额达1.24亿,假期后行情数据骤减,这在库尔勒是有惯例的,去年5月国庆长假也是如此,原因在于假期结束后看房时间减少,成交量也有所下降。而在政策层面来看,央行出台“政策组合拳”后,全国多城市陆续落地执行。这表明政府对于房地产市场的关注和支持力度在不断加大,以期通过政策调控来稳定市场预期,促进市场的健康发展。巴州也在不断跟进全国政策基调,推出对多项政策利好,且政策落地后各大售楼部看房量及成交量明显上扬。巴州多项新政的落地,大大降低购房门槛和还贷压力,满足更多住房需求,预期市场信心将进一步提升,激发更多需求入市,6月楼市值得期待。