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户户望江!江湾·和樾,最后一栋楼王,这周开卖

广州房产2024-05-21 11:18:09来自北京市
前两天,广哥又又又开着法拉利带我们看豪宅了。

这次看的,是来自海珠的越秀珠实城发|江湾·和樾,约188m2江景大平层

这江景、这室内尺度,这装修标准,馋得评论区粉丝心痒痒的。

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再跟大家说一个劲爆消息:

项目去年才开盘,套均成交总价超千万,如今已卖到最后一栋楼了,小户型更是悉数售罄!

我还收到风——

江湾·和樾,将在本周推出压轴楼王3#,换言之想住进连广哥都赞不绝口的神仙社区,这是最后的机会。

楼王马上开盘,景观很哇噻

即将推出的3#,为什么被称作为楼王

第一,其位于整个小区最内侧,私密性很好,而且能看到整个中央园林;

第二,是整个项目景观最好的一栋,所有户型都能望江,货量也就90套。

户型一共有3个,分别为约141m2四房两卫、约143m2四房两卫、约188m2四房三卫。

其中,约143m2、188m2都能实现一线南向望江,大家可以看看实拍图,就知道离江面有多近了。

约188m2的江景大平层,就不用多说了,广哥已经带我们看了个底朝天。

还没看过的,可以点开文章开头的视频,相信你也会被种草。

使用率接近100%,空间感比市面很多200+m2的还要豪横,层高还做到了汇悦台同款的3.15米。

整个户型,有4.5个开间都是南向望江,南向望江面宽足足有约18.6米。

重点说说约143m2户型,跟约188m2并排的,一样是南向无遮挡望江。

这个户型,必定非常抢手,为什么呢?

看过海珠豪宅的应该都知道,一线望江户型,一般只留给大平层单位,要不180+m2,要不都快接近300m2了。

但在江湾·和樾的3#,约143m2就能拥有别人大平层的景观享受,性价比极高。


最后,就是约141m2四房。

虽然望江观感没有上两个户型那么“尽兴”,但它是三个户型中,唯一拥有双阳台设计的。

南向能侧向望江,北向阳台能看园林,也是不错的选择。

此外,也能将两个阳台区分开,一个用作观景,一个用作晾晒,功能性拉满。


这个盘,为什么那么火?

作为一个套均千万的豪宅盘,江湾·和樾为什么这么受欢迎?

一方面,当然是因为南向望江的景观优势,这是豪宅的必备要素;

另一方面,项目还有很多优点,尤其把它放在海珠一众新盘来看,这些优点尤为突出。


第一,地段不错。

在海珠西,紧邻后航道、旁边是庄头公园,隔壁是宝玉直小学南边路校区,距离地铁仅约800米。

生活配套,基本都是现成的,买了就能享受,不用等兑现。


第二,体量够大。

大家不妨回忆一下现在的海珠新盘,绝大多数都是mini社区,甚至是单体楼,园林是一件“奢侈”的配套。

或者有不少新盘,会被市政道路隔开两半,难谈舒适。

而江湾·和樾,不仅有约1.26万m2的大型社区园林,还紧挨着庄头公园、滨江公园,更容易入买家的法眼。

庄头公园

第三,价格足够吸引。

目前,海珠能够一线望江的楼盘,不超过5个,非常稀缺,基本都卖到10万+。

二手方面,就拿江湾·和樾隔壁的光大花园望江组团为例,最高挂牌也要9万+。

而江湾·和樾,我查了一下之前的成交均价,仅7字,价格可以说非常能打


至于最新的3#楼王价格,暂时未有官方口径,可以参考旁边同样一线望江的4#,约7.5-9万/m2。


好了,预计在本周,项目3#就会正式开盘,感兴趣的,就要快点去现场看看了。


另外,目前项目也开放了实地板房,也能到现场感受一番江景的震撼。


关于江湾·和樾,各位还有什么想了解的,也可以留言告诉我们,或添加@大嘴拿项目资料~



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