守护购房人权益：全面启动商品房保交房攻坚战！

摘要：

【守护购房人权益：全面启动商品房保交房攻坚战！】网友关注：国新办保交房工作发布会。针对商品住房项目保交房问题，政府出台多项措施确保购房人权益。新政包括攻坚商品住房项目、优化房地产融资、消化存量住房、盘活存量土地等。特别是央行设立3000亿元再贷款支持保障性住房建设，对闲置土地实施有效处置，同时明确责任主体，确保项目如期交付。

正文：

在当前房地产市场的复杂环境下，政府层面高度重视保障购房人的合法权益，坚持市场化、法治化的原则，出台了一系列针对性措施确保商品住房项目能够按时保质完成交付。首当其冲的工作重点是解决那些已经售出但未能交付的商品住房项目，以避免烂尾风险。

此外，政府还着力推进房地产项目的合理融资需求，通过城市房地产融资协调机制，促进符合条件的项目获得所需要的资金支持，鼓励商业银行积极贷款。同时，为了加速消化现有的房屋存量，地方政府可以动用国有企业采取市场化手段收购部分商品住房以满足保障性住宅的需要。针对土地资源的有效利用，相关政策鼓励地方政府通过各种方式盘活未开发或在建未完成的土地资源。

中国人民银行特别设立了3000亿元的保障性住房再贷款，低利率及较长的展期条件，旨在激励金融机构支持地方政府和企业的合理需求，推动保障性住房建设的进程。自然资源部也将出台一系列措施以处置闲置土地，优化土地的开发利用，保证市场的流通。各级政府和金融机构需共同协作，确保每个项目都能如期交付高质量的住房给老百姓。

小编点评：

在持续的楼市调控与市场变动中，确保购房人权益显得尤为重要。政府出台的保交房政策正体现了这一点。商品房保交房攻坚战不仅关系到千家万户的切身利益，更关乎房地产市场的稳定与长远发展。通过分类处置项目、优化融资环境、加快存量住房消化以及土地资源高效利用等措施，政府展现了对现实问题的应对之策和对未来市场的积极布局。

特别值得一提的是，央行设立的保障性住房再贷款，不仅为市场注入了活水，也为保障房的建设和提供提供了有力的金融支持。这表明政府在坚持市场化原则的同时，仍然发挥着经济调节的关键作用。这些政策的出台，对于提振市场信心，维护购房者权益，促进房地产市场健康发展起到了积极作用。