支持保障性住房崛起，央行3000亿巨资助力！

摘要：

【支持保障性住房崛起，央行3000亿巨资助力！】央行设立3000亿元保障性住房再贷款，引导21家全国性银行支持地方国有企业收购空置商品房，既解决了过剩库存，又满足了低收入群体的住房需求，推动房地产市场健康发展。

正文：

近日，央行宣布一项助力房地产市场健康运行的政策——设立保障性住房再贷款。资金规模达到3000亿元，以1.75%的低利率和灵活的展期条件，吸引21家大型银行参与。此举意味着将以市场化的手段，促进商品房库存的消化，同时，为低收入工薪群体提供更多保障性住房。

政策明确，再贷款对象是已经建成但尚未售出的商品房，确保房子的规模和户型符合保障性住房的要求。地方政府将指定具备资格的国有企业作为购房主体，这些企业既不能承担地方隐性债务，也不能是融资平台，确保收购和分配住房的过程合规有序。

与此同时，中央银行的这一政策措施还将帮助房地产企业走出资金困境，通过销售存量商品房回流资金，持续推进在建项目，避免产生新的风险。此举不仅有助于提振房企信心，也是深化“房住不炒”和“白名单”机制的实际行动，为房地产市场长效机制的建立打下了坚实基础。

小编点评：

央行的这一政策无疑给了房地产市场一个温暖的怀抱。在当下房地产市场忧虑的大背景下，3000亿元的再贷款政策就像一剂强心针，不仅直接对接了存量商品房，也为低收入工薪族群体提供了刚性住房需求的可能。更重要的是，这一政策的出台体现了国家对房地产市场的高度关注和积极的调控意图。不难看出，未来房地产市场的发展将更加注重保障性住宅的供给，以及房地产市场的健康和可持续发展。

政策调控的背后是对于房地产市场健康长远发展的考量。央行此次政策的推出，有助于解决房地产市场当前面临的部分问题，比如存量商品房的去化，以及保障性住房的不足等。同时，这也是推动房地产市场供需两端平衡的重要举措。在去库存的同时，也正是通过市场化手段，让房子回归居住属性，而不是投资炒作的工具。

而从更宏观的角度来看，房地产市场的稳定对于整个经济的稳定有着至关重要的影响。因此，此次政策不仅是对房地产市场的一次及时雨，也是对中国经济稳健运行的一次有力支持。值得期待的是，这一政策在实际操作中能够如期达到预期目标，促进房地产市场的良性循环和健康发展。