湛江首例！雷州中科创谷示范园项目工业厂房取得4张商品房预售许可证

5月16日，雷州中科创谷示范园项目1栋、2栋、4栋、5栋厂房取得湛江市商品房预售许可证，成为湛江首个取得商品房预售许可证的工业项目，开创了湛江工业地产新篇章。

据了解，工业用房取得商品房预售许可证在国内其他城市已有实行，但在湛江没有这样的先例。商品房预售许可证过去主要针对住宅项目，工业厂房取得该证有什么意义？据相关资料显示，工业厂房取得预售证将为项目扩大产业招商破除机制障碍，有利于企业快速落地，同时也有利于为产业园与企业之间构建相互信任的基础，增强双方的合作信心。

据雷州市融媒体中心报道，2023年12月19日，雷州中科创谷示范园一期工程全面封顶。据了解，中科创谷(雷州)项目是中科(深圳)工业控股集团有限公司着力打造的雷州制造业数字化转型示范基地。

雷州中科创谷实业发展有限公司，座落在广东省雷州市经济开发区A区，园区占地面积约为500亩，总建筑面积约70万平方米，投资规模25亿元人民币，投资打造的雷州制造业数字化转型示范基地，未来将引进企业约100家，提供就业岗位20000个。示范园项目一期总建筑面积为47410平方米。项目的建成是以高端装备制造业、新一代信息技术产业及相关配套产业为主导，推动工业集群化、高端化、智能化、绿色化发展，为雷州经济发展注入强劲的新动力。

项目效果图

项目位置

中科创谷示范园一期工程于2023年3月份动工，在建设单位及其他的相关部门的共同努力下，仅用9个多月就完成了主体结构的封顶，5栋基本完成装修装饰工程。

以下是此次取得商品房预售许可证的4栋厂房详情：

雷州中科创谷示范园项目1栋：

雷州中科创谷示范园项目1栋获得商品房预售许可证：预售工业厂房4套，预售工业厂房建筑面积4608.16㎡。

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雷州中科创谷示范园项目2栋：

雷州中科创谷示范园项目2栋获得商品房预售许可证：预售工业厂房4套，预售工业厂房建筑面积4800.24㎡。

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雷州中科创谷示范园项目4栋：

雷州中科创谷示范园项目4栋获得商品房预售许可证：预售工业厂房4套，预售工业厂房建筑面积4800.24㎡。

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雷州中科创谷示范园项目5栋：

雷州中科创谷示范园项目5栋获得商品房预售许可证：预售工业厂房4套，预售工业厂房建筑面积4800.24㎡。

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信息来源：雷州市融媒体中心、湛江市商品房管理信息平台