转变视角，中国房产非支柱产业：专家左晓蕾解析

摘要：

【转变视角，中国房产非支柱产业：专家左晓蕾解析】今日热点：专家否认房地产是中国支柱产业说法。左晓蕾，银河证券前首席经济学家，在《头头是道》中提出，中国房地产市场需要结构性调整，不应被视为支柱产业。当前市场应确保交房并开发刚需房源，同时积极改造老城区。过度依赖房地产市场会局限经济发展，而应注重产业多元化，以促进经济健康增长。

正文：

近期，银河证券前首席经济学家左晓蕾在《头头是道》一栏目中提出，中国房地产市场亟需发生结构性变革。她指出，传统依靠不断上涨的房价和刚需的房地产发展模式已不再适宜，尤其是在一些大型房产企业财务危机频发的背景下。左晓蕾强调了刚需购房与高房价之间应该区分开来，刚需族群如农村进城居民和大学毕业生往往无力承担高昂的市场价格。

左晓蕾还认为，政府应当推动房地产市场的调整，优先保障购房者能够顺利拿到房屋，并着力开发更适合普通购房及租赁者的房产项目。她还指出，积极参与老城区和城市中心的改造工程对房地产商来说，虽然可能短期内利润不如过去，但在当前形势下，这将是重要的投资方向。

在她看来，中国房地产市场过去的确存在过热现象，这影响了目前的市场销售和开发状况。对于经常被标榜为中国经济支柱产业的房地产市场，左晓蕾认为应该转变这种观念。以日本土地神话带来的经济危机为鉴，我们应从过分依赖房地产市场中解脱出来，实现经济结构的多元化和可持续发展。

小编点评：

左晓蕾的见解为我们提供了一个新角度，让人们重新思考中国房地产市场的角色。房地产市场长期以来被视为推动中国经济增长的重要支柱，但随着经济发展和社会变迁，这一市场的发展模式也应时刻调整。当前，确保交房与开发刚需房源，成为市场的当务之急。同时，老城区和城市中心的改造，不仅能够活化城市空间，还能促进房地产市场的转型升级。

在全球化和国家发展的大局下，中国经济不能只靠房地产一个行业支撑。多元化的发展方向能够减少经济对特定行业的依赖，增强抵御外部风险的能力。左晓蕾提到的2008年金融危机时建材市场的调整，就是一个很好的例子。规范市场、避免盲目投资，并向绿色产业转型，最终带来了经济结构的优化。

综上所述，中国房地产市场需要深入分析和适时调整，以便更好地融入整体经济发展的大格局中。过分依赖房地产市场无疑会缩窄我们的视野，限制了其他产业的发展潜力。因此，转变思维方式，促进产业的多元化发展，是推动经济持续健康增长的关键所在。