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从巴黎的香榭丽舍大道，到纽约的第五大道，城市轴线的作用一直贯穿古今中外。
置身中轴线，可以领略城市的文化底蕴，感受科技和创造，感受现代都市的繁荣。
对北京来说，中轴线是古都的中心标志，也是“城市大动脉”。
由此延伸的生活、交通、教育、生态、配套等资源，皆汇聚于此，让人真切感受到城市生长的肌理与蓬勃生机。
尤其伴随北京中轴线申遗，区域发展进入快车道，每一块土地都变得尤为珍贵。
所以，当华润置地从22家房企中脱颖而出，幸运摇中这块比邻南中轴的住宅地块后，相当于直接站在北京楼市的聚光灯下。
作为2024年至今为止，北京四环内唯一的住宅新盘——中环悦府，将会带来怎样的惊艳？
这里是北京的中轴线。
故宫、钟鼓楼、天安门、正阳门、天坛……整个北京的历史建筑、文化、人、事、物都被这条轴线串联起来。
中轴不仅仅是一个空间位置，更像是一幅穿越千年的画卷，描绘着不同时代下的城市样貌。
同时，北京向南的发展都以这条中轴线为基点，不断地向外生长，创造出新的能量，新的活力。
2018年，占地面积约7.6平方公里的首都商务新区规划落地南中轴，为新时代的首都功能拓展新空间。
在所有商务区中，它是唯一用“首都”这两个字来命名的。
可见南中轴对于北京发展的重要程度。
南中轴西北侧，正在开启元宇宙的大门。
南中轴国际文化科技园一期已经开园，170多家落户于此，二期也即将投入使用。
东南侧，大国重器扎堆的“文化客厅”也在逐步落位。
首都商务新区一期工程的标志性建筑——中央芭蕾舞团“芭蕾之翼”已经初具规模，预计今年年底基本完成内外装修，2025年正式交付使用。
而国家自然博物馆新馆预计将于年内开工建设。
根据规划，还将有国家级文化设施、首都规划展览馆以及文博合院、共享序厅等建筑陆续开工建设。
一个以高端商务、文化、科技创新为主的康健载体正在形成。
区域的发展定位，也预示了整个区域未来的价值走向。
作为展示国家形象和中华文化自信的代表地区，南中轴承接的时代红利也将体现在区域内。
有消息显示，首都商务新区二期工程已经在规划中，涵盖上跨南中轴路的凤飞序厅的TOD交通枢纽。
地下空间将实现博览大道、博物馆群、大红门遗址公园与地铁大红门站、大红门南站的相连。
加之区域内规划的逐步落地，一个肉眼可见的商圈繁盛、新富圈层云聚的板块正在迭代而出。
不断叠加的发展BUFF让房企极为重视这块四环内的住宅宝地，即便有幸摇中的华润置地，也是拿出120%的诚意打造产品。
既已知未来南中轴将建设成为彰显大国气魄的世界客厅，传承都市历史的文化殿堂，华润置地出手便直接拿出“TOP系”产品——中环悦府，将文脉传承带入人居作品。
初到中环悦府的售楼处，沙盘上对于未来便利生活的展示，让人心动。
项目配建6班制幼儿园，下楼就能送娃入园。
北侧约300米的教育用地，建成后拟交由北京十二中办学，命名为佟麟阁学校，是一所九年一贯制学校。
虎妈虎爸们期待的从小学到初中“一站式”义务教育，在这里不必东奔西走，幸福感满满。
再将视线移到东侧，中环悦府东侧约800米外，就是北京乃至全国博物馆最密集的区域。
无论是可以带给孩子教育实践的自然博物馆，还是欣赏舞蹈艺术的中央芭蕾舞团，每一座博物馆都是一个超级IP。
丰富的课余生活，将为孩子和家长打开更多交流和沟通的窗。
年轻家庭津津乐道的购物消费，在这里也有着近距离的便利。
项目周边2公里内商业种类繁多，边吃边逛的氛围是北京内城独有的烟火气。
未来TOD商业建成后，地下直连地铁8号线站大红门南站和10号线大红门站，直接连接各大商圈。
三轨交汇的地铁（项目距离地铁4号线公益西桥约2公里，距离地铁8号线站大红门南站和10号线大红门站1公里内）、步行可达的学校、一路之隔的博物馆集群和公园、还有商业TOD、科技产业园，这些超级地标全都浓缩在它约2公里的生活圈里！
如此密度的生活资源，大概只有在东京丸之内、伦敦金融城、新加坡滨海湾等国际级CBD，才能觅得同款。
更难得的是，这些蓝图都在照进现实。
三条地铁线早已通车，“芭蕾之翼”已具雏形，沙盘上的这些规划都将在丰台2035计划里实现。
如今走在项目周边，已经可以感受到那扑面而来的大国气息。
中环悦府的真正实力，是在如此C位的地理位置上打造了多项“第一”。
首先，中环悦府追求的品质即是物质层面的，更是精神层面的。
在多数项目还在为外立面是用真石漆还是仿石漆纠结成本时，中环悦府除了大玻璃窗外，是大面积的石材及铝板材质。
在颜值影响二手房价值的时代，区域标杆的颜值是资产保值的保障。
历久弥新的石材外立面让中环悦府有资本在区域全面进入存量房时代后，依然能以次新房的姿态傲立群雄。
同时，国际化的立面设计既引领国际风尚，又深藏东方气韵。铝板、石材、玻璃、金属线条和格栅等现代材料的碰撞组合，构筑出“隐于繁华、奢享自然”的隠奢之邸。
除了建筑的地标属性，社区配套也非常国际范。
透光大理石装饰的大堂，厚重墙体围合有张力的空间增强归家礼仪感。
如东京安缦酒店同样材质空间感受的大堂，营造清晨夜幕有清欢，人间光火有暖意的视觉体验。
“丘山”核心景观花园、“林泉”休闲会客空间，以及建在台地之上的泛会所，在园区中营造出“松弛度假感”的价值观，这和传统的安缦传递的精神和美学不谋而合。
在加上现阶段区域唯一带泳池的业主会所，服务只有300余户的塔尖社区人群，这样的配置加上四环内、中轴旁的地段，C位价值不言而喻。
再看样板间，“TOP系”已经不止一次惊艳市场，而这次，除了精装交付所展示出来的品质，室内空间的高利用率，更是让人眼前一亮。
作为当下区域内唯一的真·全落地大窗，没有10-20公分的石台，客厅的采光和视觉享受直接拉满。
南北卧室、多功能房全部拓展了空间，简单理解为，主卧室多送了放梳妆台的空间，次卧室多送了能摆下书桌的地方。
而且项目是全四室产品布局，无论家庭处于任何阶段，这套房能胜任所有居住需求，可谓“一宅陪伴终身”。
回顾早些年前一些板块的C位红盘，大多仗着地段优势而懈怠了产品投入。若南中轴这个地块早两年出让，大概率会错过这轮产品力大爆发。
而如今，在城市中轴的核心地段、恰到好处的产品为王时代，华润置地呈奉了一个独一无二的产品。
这也是为何中环悦府将主力户型的面积段设置在约134-213平米，坚持纯改善定位的原因之一。
中环悦府所展现的超凡产品力，足以让它在中轴线作品集中，站稳第一阵营！
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中国房评报道2024-04-11 21:24:45来自北京市
