【金诉专栏】南昌强对流天气已致4死10余人受伤,相关的责任该由谁来承担?

就开发商的责任而言，如果开发商在建设案涉房屋过程中，存在设计不规范、窗户玻璃等原材料不符合国家安全标准、施工不合规等情形，导致案涉房屋确实存在质量问题，安全隐患一直潜藏，从而在强对流天气的冲击下损毁造成人员伤亡，则业主有权依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条等相关规定要求开发商承担维修、赔偿等责任，相关行政主管部门也有权对开发商依法进行行政处罚。而如果开发商对此质量问题并不知情，在承担相应民事赔偿责任后也可以向相关的玻璃生厂商、施工单位等主体进行追偿。

结合本案目前的调查情况，如果案涉房屋已经交付了八九年，阳台交付时为半封装状态未安装窗框等情况属实，则需要结合窗户等部分交付时是否符合设计规范，是否符合验收标准等进行全面核实，进而判断开发商是否需要承担责任，以及承担责任的大小。

另外，对于本案中还可能存在的业主私自改造阳台的情况，其实，在实践中，不少业主因为房屋整体装修会改变开发商原设计敲掉墙体、拆除开发商原玻璃重新安装落地窗。在这种情况下，因为窗户是业主自行改变设计、采买、安装的，如若出现质量问题，就很难再去追究开发商的责任。但是，如果业主购买的窗户并不具备相应的使用性能，本身就存在质量问题，与窗户损毁导致人身伤亡具有关联性，业主可以依据《产品质量法》第四十条，第四十一条等相关规定要求销售者、生产者去承担相应的修理、更换、赔偿等责任。而如果玻璃本身不存在质量问题，反而是在装修施工过程中施工不规范导致窗户安装不稳固，则装修公司、施工单位也可能会对此损害结果承担相应责任。

因此，本案中牵涉的责任主体还是较多的，在强对流天气作为诱因的前提下，如果排除不可抗力导致人身财产受损的可能性，则案涉房屋是否存在质量问题，存在质量问题的原因、构件等都需要进一步调查认定，从而才能对责任主体及承担责任的比例等进行综合认定。

遇难者的离世令人感到悲痛和惋惜，但是强对流天气还未结束，尤其是当地的朋友们仍处于危险之中，希望大家能够保障自身安全。同时，也希望相关部门能够各司其职，尽快查清酿成悲剧的原因，给遇难者及其家属一个交代。