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中能建城市投资发展有限公司:专注高质量发展,打造“两商一平台”

中指研究院2024-04-01 11:09:31来自北京市

2024年3月21日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重召开。中能建城市投资发展有限公司（简称“能建城发”）凭借其卓越的产品力、绿色科技创新能力、产品兑现能力以及服务能力，持续凸显综合实力，荣获“2024中国房地产百强企业”、“2024中国房地产百强企业——稳健性TOP10”、“2024中国房地产年度社会责任感企业”多项荣誉。

（能建城发荣誉证书）

推动战略转型，开创“两商一平台”新局面

中能建城市投资发展有限公司（简称：能建城发），定位为中国能建具有一流竞争力的特色房地产开发商、城市综合运营商与房地产业务投资旗舰平台（两商一平台）（“两商一平台”）。公司前身为“葛洲坝地产”，是国务院国资委首批认定的以房地产为主业的16家央企之一。

2023年，能建城发面对跌宕多变的外部形势，深化系统改革，全面提质增效，管理体系管理水平升级升维，经营业绩重点指标逆势上扬，发展动能发展活力充分释放，呈现出稳中有进、进中向好、量质齐升的发展态势。

作为中国能建“全城市”产业链的重要战略支撑，能建城发积极推进“创新、绿色、数智、融合”核心发展理念贯彻落地，着力开创高质量打造“两商一平台”崭新局面。在发展新质生产力方面，该公司巩固科技创新优势，推进低碳建筑、智慧融合研发成果落地推广，争当建筑行业碳中和路径领跑者，持续增强绿色低碳、数字、科技地产影响力。在服务服务新型城镇化等重大国家战略方面，该公司牢牢把握城市规划理念的前瞻性、引领性，构建一体化规划设计、协同建设施工、统筹运营的工作体系，推进城市综合开发运营模式创新，促进战略性新兴产业聚集，助力社会经济绿色化低碳化发展，为建设宜居、创新、智慧、绿色、人文、韧性城市树立示范样板。

精研产品品质，开辟绿色低碳转型新赛道

能建城发以“提升产品力永远在路上”的执着和坚韧，聚焦绿色型、智慧型、精致型和一体化、融合化、特色化、专业化的“三型四化”，大力推进“能源+”“绿色+”“数智+”模式创新，孵化“七网融合”应用场景和成功案例。一批在国家层面、行业层面具有先发优势和示范影响的项目作品先后面世，承接未来城市系统落地，刷新人们关于更美好生活的品质标准。

中国能建大厦二期项目位于北京市朝阳区东四环内，通过前沿技术组合应用，采取“大幅降低负荷、提升系统效率、调整用能结构、开发光伏资源、数据实时反馈、低碳办公引导”六项关键措施，使得综合减碳率达到57.43%，建筑年碳排放强度降低至19.67kg CO2/平米，满足国家标准《零碳建筑技术标准》中的近零碳建筑等级要求。该项目已于2023年11月获取“十四五”国家重点研发计划项目-科技示范工程标识，成为国内首批近零碳建筑示范项目。

图：中国能建大厦二期项目效果图

南京中宁府项目位于南京市建邺区河西板块。该项目将绿色低碳健康理念贯穿建筑全生命周期，一体打造“六恒”（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智）科技住宅，让居住需求从“住有所居”向“住有宜居”稳步迈进。中宁府住宅达到绿色建筑三星和预制装配率50%的双重目标，碳排放强度在《建筑节能与再生能源利用通用规范》GB55015-2021的基础上降低12%以上，相比同类科技住宅降碳12%以上。

图：南京能建·中宁府项目样板间实拍图

去年年底以来，能建城发获取了上海市徐汇区总部基地地块、西北科创中心项目等重点项目地块，将进一步打造“七网融合”示范项目，依托数智融合、绿色低碳科技创新成果，推进战略性新兴产业聚集，满足多元复合的未来城市生活需求，促进经济绿色低碳转型。

发挥品牌影响，引领行业市场新趋向

能建城发以“人无我有、人有我优”的争先精神，在产品力、管理力、营销力、服务力上精益求精，用高品质的能建作品，为中国“好房子”作出更优注解，为人民更美好生活提供幸福承载。在多个一线、核心城市，标有“能建”字号的项目产品，引起客户强烈反响，得到市场高度认可，引发区域红盘效应。

济南能建·麓誉府位于济南市中主轴白马山片区。今年3月初，项目顺推两次售罄，再次见证了能建城发品牌的市场认可度和影响力。

图：济南能建·麓誉府项目示范效果图

成都能建·锦誉府项目位于成都市锦江区金融城东林家坝片区。去年7月，能建城发从62家房企的激烈角逐中胜出，成功竞得锦江区柳江街道34亩地块土地。3月初，项目案名正式发布，引起市场关注。

图：成都能建·锦誉府项目效果图

围绕“创新、绿色、数智、融合”，能建城发正大力发展新质生产力，增强核心功能、提高核心竞争力，推动构筑“全城市”产业链，探索落地“七网融合”应用场景，开辟城市建设与发展的特色化路径，为建设功能宜居、绿色低碳、智慧人文的新型城镇提供方案、贡献力量。

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