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买错后悔十年!库尔勒这些120-130+㎡的爆款户型一定要看~

房巴州2024-03-29 08:06:07来自北京市

楼市的变化往往都是无形的,唯有在最终趋势呈现时,才会被大众广泛关注到,就比如购房户型面积段变化。
从最初的70-90㎡主力,到后来的90-110㎡,再到如今的改善占据主导地位,数据出炉后才让人发现住宅的主力户型如今竟然有如此大的改变。

120-130㎡房源

主力刚需户型


中指数据显示,2023年120-130㎡左右的房源已经成为购房成交主力房源,占据整个市场成交量的近45%左右,而100㎡以下的住宅的成交量仅剩15%,100-120㎡的商品房成交占比大约在20%左右,150㎡以上房源占比不到20%。
不仅如此,在市场供应中,120-130㎡左右刚需面积段占据半壁江山。去到各售楼部,你会发现,几乎每个楼盘都有120+㎡、130+㎡的三房产品。
那么现在库尔勒120-130+㎡这面积段还有什么楼盘可供选择?跟着小编一起来看看吧。

绿城·春来锦园(左右滑动图片查看更多)

128㎡三室两厅两卫

132㎡三室两厅两卫

134㎡三室两厅两卫


中交绿城·诚园(左右滑动图片查看更多)

132㎡三室两厅两卫

133㎡三室两厅两卫

135㎡四室两厅两卫


画堂春·锦(左右滑动图片查看更多)

138㎡三室两厅两卫

132.34㎡三室两厅两卫



鸿景尚苑(左右滑动图片查看更多)

128㎡三室两厅两卫

135㎡四室两厅两卫



愿景·东岭国际(左右滑动图片查看更多)

137㎡四室两厅两卫

122㎡三室两厅两卫



中正·昱景苑(左右滑动图片查看更多)

124㎡三室两厅两卫

127㎡三室两厅两卫

139.55㎡三室两厅两卫


中南·上悦城(左右滑动图片查看更多)

122㎡三室两厅两卫

130㎡三室两厅两卫


在建面约120㎡+,130㎡+这条赛道,库尔勒各个新盘都亮出了功夫。比如绿城·春来锦园在保证空间功能的基础上实现大面宽短进深设计,画堂春·锦的7.5米大面宽横厅、中南·上悦城和昱景苑南向双联阳台、中交绿城·诚园和愿景·东岭国际3+1房等设计,各显神通,在功能空间不缺失的情况下,还兼顾了一定的居住舒适度。三、四开间朝南、景观阳台、U型厨房、主卧套间,每一个细节的把控,都实现了突破。

同时,通过主力热盘户型设计占比也可以看出,四房逐渐“130+㎡化”。

总结:由于市场的改善属性更加强烈,所以户型设计上,基本摒弃了超紧凑、拥挤的100㎡以下的小户型,更愿意迎合市场需求,去开发居住舒适度较高的中大户型。而120㎡-130㎡3房或3+1房是一个进可攻,退可守的调节性选择深得购房者青睐。

暖春置业季,政策利好下正是安家置业的好时节……购房的小伙伴可以根据小编整理的资料线上选择心仪的户型,针对性线下售楼部实地看房,有效节省置业时间。





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