北京楼市真的“跌跌不休”了吗？带你看清真相

摘要：

【北京楼市真的“跌跌不休”了吗？带你看清真相】近期，部分房产自媒体纷纷唱衰北京楼市，将个别降价案例放大解读。然而，经过实地调查，这些降价房源大多存在特殊情况，如硬伤或业主急售。实际上，北京楼市在政策利好的推动下，已经开始回暖，成交量增加，市场整体稳定向好。

正文：

近来，不少房产自媒体噱头满满地宣称北京房市价格大跌，还以个别低价房源为例。看起来好像天要塌下来，但事实真是这样吗？实际上，笔者调查了这些所谓的“超低价”房源，发现它们往往都有些问题，可能是采光差、位置不佳或者房主着急变现。这样的情况肯定卖价会低，但这能代表整个北京的房市吗？显然不能。

其实，如果仔细看看这些自媒体的言论，不难发现他们更多是在追求眼球效应和流量，并不深入了解市场真实情况。专家分析指出，特价房的出现并不意味着市场整体崩盘，而是特殊情况的特例。近期北京楼市的确在多项利好政策的引领下，逐渐露出回暖的苗头。数据显示，商品房销售面积和二手住宅网签量均有所增长，市场成交节奏在加快，但并非如自媒体所描述的价格崩溃。

小编点评：

当我们看到一些标题党和流量为王的自媒体时，我们必须保持清醒的头脑。市场总是有它自己的规律，而不是几个标题或者少数特例就能左右的。对于普通购房者来说，不应该只是被一时的降价或涨价吓到，而应该多关注市场的长期走势和自身的实际需求。北京作为国际化大都市，房产市场的深度和复杂度都不是一两个自媒体账号就能概括的。我们还是应该相信数据和专业分析，用更为理性的眼光来看待房地产市场。而对于那些为了流量而不顾事实真相的行为，更应该予以警惕和抵制。