北京昌平北四村地块引爆竞拍热潮 石家庄企业再次夺魁

摘要：

【北京昌平北四村地块引爆竞拍热潮 石家庄企业再次夺魁】北京昌平北四村地块火热出让，吸引18家企业竞标，最终石家庄创世纪成功摇号拿下。该地块位于六环内，交通便捷，未来依赖自驾出行，配套设施齐全，包括12班幼儿园和社区服务设施。此外，北京另一宗地块在怀柔区雁栖湖镇顺利成交，显示北京土地市场的活跃度。

正文：

北京昌平北四村地块的出让场面无疑是热闹非凡，一时间各路房企如蜂拥而至，共有18家房企参与角逐这块宝地，可见北京的地产市场依旧充满魅力。这些房企中不乏北京市场的常客，例如北京建工、首开股份等。最终，这场激烈的竞争由石家庄创世纪以摇号的方式取得胜利，实属不易。此次摇中的昌平北四村地块，拥有41314平方米的建设面积，住宅楼面价以及销售指导价均显示出其不菲的价值。

昌平北四村地块的地理位置优越，位于昌平区六环内，周边交通设施完善，京藏高速和京张高铁环绕其旁，虽然最近的地铁站生命科学园站有一定的距离，但未来居民主要出行方式预计将以自驾为主。周边还有北大国际医院、北京超级合生汇等优质资源，居住品质有保障。地块规划中还包括配套的教育和社区服务设施，将为居民提供便利生活。

值得一提的是，昌平北四村的地块还特意强调了项目的设计品质，要求采用“好房子”设计大赛的一等奖设计方案，显示了北京市在土地出让和建设过程中对提升居住环境品质的高度重视。与此同时，怀柔科学城的地块也成功出让，住宅楼面价和销售指导价的设定，进一步反映了北京土地市场的稳健发展。

小编点评：

北京土地市场的火热程度可见一斑，昌平北四村地块的火热出让，不仅展示了北京土地资源的稀缺与珍贵，也体现了房地产企业对于北京市场的信心和渴望。尤其是石家庄创世纪能够在众多竞争者中脱颖而出，说明了其在战略布局和市场把握上的独到眼光。

然而，此次竞拍的热烈场景也从侧面反映了当前房地产市场的一种过度炒作现象，尤其是对于位于城市核心区域的土地资源。这种过度的竞争可能会导致土地成本的不合理上涨，最终转嫁至购房者身上，加重购房者的经济负担。因此，在未来的土地供应和城市规划中，政府部门需要更加精细化管理，确保市场的健康发展。