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最新消息:位于北京城市副中心运河商务区的巅峰豪宅之作——【缦云ONE】,即将于本周五盛大开放其建面约为190至350平方米的高端大平层样板间。
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新房二手房 买房租房" data-miniprogram-avatar="http://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/fAM4zCQStfaibxkMlhdwFcBvpeLtQMTXBNfmvMExRgTDERunC0ria2V1pUJiclJWeRqTkflsiaADImT3Bl8qye10WQ/640?wx_fmt=png&wxfrom=200" data-miniprogram-title="缦云ONE" data-miniprogram-imageurl="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/3xgn1fk25iaqu0gjUqemiawdVI4yNzG8iaIkgKg70KUvWbI5ibiaylpCiaoXVTuuYFEuXM7iaT06sj68siceIUMHVUC5eg/0?wx_fmt=jpeg" data-miniprogram-type="card" data-miniprogram-servicetype="0" data-pluginname="insertminiprogram" class="js_uneditable custom_select_card mp_miniprogram_iframe" data-miniprogram-appid="wx76722f7e27fd4042" data-miniprogram-applink="" data-miniprogram-path="pages/view/floor/floor?newhouseId=1997&bm=1">
该项目傲踞运河商务区的天际线,以其卓尔不凡的建筑品质和无可比拟的居住体验,树立了区域豪宅市场的全新标杆。
【缦云ONE】凭借其开阔的居住尺度与精致的室内设计,将当代生活美学与卓越的居住理念融为一体,打造出集舒适、优雅与尊贵于一身的空中宫殿。
合生缦云ONE,项目规划了11栋住宅楼,总高为5-23层,一梯一户,规划产品为189m2、209m2、247m2、340m2的面积段,容积率2.8,产品为缦云系的豪装改善大平层。
每家每户配置私家电梯厅,防火防爆的铜质装甲门,大落地窗和阳台。小区还有双会所,并且每栋楼也都配备了会议厅供业主免费使用,还配置了三十多个管家。交标均为国际一线品牌的配置。
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最新消息:近日,备受瞩目的中建·云境项目揭晓了其精美的效果图与高清户型图,引发业界与购房者的一致关注。
100m2三居室:全明空间,每一扇窗都可以引光入境。南向三面宽,恣意感受阳光与自然。LDKB一体化,全家庭交融的情感聚场。U型厨房,自由转身的烹饪主场。独立家政间,优雅生活的完美减法。
109m2三居室:阔绰三居,动静皆宜,互不打扰。温暖向阳,自然通风,鲜氧为伴。270°转角飘窗,闲坐窗前看四季风景。约5m宽厅,会客、派对,阔境生活场。餐客一体,全家人的生活主场。
122m2四居室:经典四叶草户型,全明空间,采光通风俱佳。高使用率,空间零浪费,plus级生活享受。LDKB一体化,全家庭交融的情感聚场。U型厨房,自由转身的烹饪主场。套房式主卧,珍藏私人时间,从容松弛。
150m2四居室:超配四叶草户型,全明空间,恣意阳光与风景。约5m宽厅阔境,是生活场也是社交聚场。LDKB一体化,温暖陪伴的家庭关系场。中西双厨,家宴与聚会,烹煮自在随心。套房式主卧,私享生活的仪式感。
170m2四居室:独立入户玄关,尊享归家礼仪空间。双套房设计,尊贵礼遇,与长辈相敬如宾。约5.8m奢绰尺度,宽厅阔境,超大景观视野。独立家政间,分区收纳,尽享舒适优雅。中西双厨,岛台餐桌一体,高效烹调,品质与品味兼得。
192m2四居室:4+1户型,奢阔大四房,进阶生活一步到位。三重入户礼序,演绎尊崇归家风范。约6.3m主卧套房,独揽人生大境。约60m餐客一体空间,峯层领袖的生活场域。270°环景视野,领略窗前的四季风景。
此番曝光的设计成果,充分展现了中建地产作为行业巨擘的精湛工艺与创新设计理念。
想要了解更多中建·云境项目的高清户型图&效果图可以直接点击下方小程序查看。
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中建·云境,雄踞总部基地核心区域,以国匠精神倾力打造,堪称升级迭代的进阶之作。
项目建筑面积约为110至192平方米,主打云幕平层户型设计,以宽绰的居住空间、卓越的采光布局和精巧的室内规划,为市场带来了一场视觉与居住体验的双重盛宴。
云幕平层的设计理念,寓意着项目犹如云端之上的一片宁静天地,不仅展现出空间的开阔与舒适,更寓含了对生活品质与心灵归属的至高追求。珍稀席位限量竞藏,中建·云境无疑是城市精英实现居住理想与生活愿景的理想之所,必将引领新一轮的高品质住宅风尚。
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最新消息:杭州房地产市场近期动作频频,3月14日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室正式发布了《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,从多角度、全方位入手,对房地产市场调控政策进行了细致而深入的优化升级。此举旨在强化城市主体责任,积极回应市场变化,以满足刚性和改善性住房需求,力促杭州房地产市场健康稳定发展。
首先,《通知》强调加大对住房保障的力度,着重加大保障性住房的建设力度,计划在2024年内开工建设至少6000套配售型保障性住房,旨在切实解决工薪阶层的住房难题,体现政策以人为本的关怀。
其次,优化二手住房限购政策,宣布在杭州市域内购买二手住房时,将不再对购房人的资格进行审核,此举有望进一步激活二手市场交易活力。
同时,《通知》对增值税征免年限进行了调整,将全市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一降至2年,旨在减轻交易环节的税费负担,刺激市场流通。
此外,《通知》还着重强调了城市有机更新的重要性,将加大推进力度,优化房屋征迁补偿安置方式,以满足多样化的住房安置需求,提升城市居住品质。
回顾近期市场数据,GJ统计J发布的1月份70个大中城市房价变动报告显示,杭州新房价格环比下降0.3%,同比上涨1.6%;二手房价格环比下跌1.2%,同比下跌3.1%,显示出新房和二手房价格连续两个月出现环比下跌,并且跌幅有所扩大。而相关机构监控数据显示,2月份杭州二手房市场交易清淡,价格环比再降0.4%,成交量约为1300套左右,春节期间的市场活动受到一定影响。
总体来看,杭州SZF通过一系列调控措施的优化调整,旨在熨平市场波动,保障房地产市场的平稳健康发展,满足广大市民的住房需求,推动城市持续进步与繁荣。
杭州的这一决策,无疑为国内房地产市场释放了一种信号,即在保持“房住不炒”基本原则不变的前提下,地方ZF正积极探索更加灵活和适宜本地市场的调控措施。然而,北京作为首都,其房地产市场具有特殊的复杂性和敏感性,涉及人口规模、城市功能定位、资源配置等诸多因素,政策调整须慎重考虑。
北京在房地产调控方面一直保持着相对严格的态势,力求在保障居民基本居住需求、维护市场稳定与推动城市建设之间寻求平衡。未来,北京是否会跟进放开二手房限购政策,不仅要看ZYZF对房地产市场调控的整体导向,还需结合北京本地市场的具体情况,包括供需关系、房价走势、市场预期等多方面因素综合研判。
总的来看,杭州全面取消二手房限购政策给市场带来新的启示,而北京在面对类似决策时,必将谨慎审视,遵循“因城施策”的原则,以确保房地产市场健康平稳发展,并为城市居民提供更加合理的居住环境。
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最新消息:近日,南城备受瞩目的颐和公馆项目传来重大消息,该项目已成功取得预售许可证,正式进入开盘倒计时阶段,3月16日即将盛大开盘。
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新房二手房 买房租房" data-miniprogram-avatar="https://mmbiz.qlogo.cn/sz_mmbiz_png/fAM4zCQStfaibxkMlhdwFcBvpeLtQMTXBNfmvMExRgTDERunC0ria2V1pUJiclJWeRqTkflsiaADImT3Bl8qye10WQ/640?wx_fmt=png" data-miniprogram-title="中建壹品·颐和公馆" data-miniprogram-imageurl="https://mmbiz.qlogo.cn/sz_mmbiz_jpg/EOS7lLmcQKTDZnc33puoAveMEKCCK1RtzHwiaNcLKyu6KIkEIvwyH1NvMTrOusroudnibWg3WruqxvOMLbaFFUNg/0?wx_fmt=jpeg" data-miniprogram-type="card" data-miniprogram-servicetype="0" data-pluginname="insertminiprogram" class="js_uneditable custom_select_card mp_miniprogram_iframe" data-miniprogram-appid="wx76722f7e27fd4042" data-miniprogram-applink="" data-miniprogram-path="pages/view/floor/floor?newhouseId=1863&bm=1">
中建壹品·颐和公馆是中建壹品联袂北京兴创,拿出“公馆系”作品致敬南城颐和生活。
项目容积率2.0,是近年来同区罕见的低密纯洋房住区,全部是8-11层的洋房配置。
规划建面约72-222㎡洋房产品,以“人”为本出发,考量全龄段的居住需求。
归家大堂,采用中轴对称设计,传递东方礼序之美;金属质地的门头是唐代建筑飞檐手法的现代转译,内檐斜切向上,灵动而富有生命力;大块竖向影墙左右对称且向内倾斜收缩,就像在拥抱归家的业主。整体感觉尊贵而大气,也让归家有了温度。
走入社区,“颐和”韵味会扑面而来。壹品兴创·颐和公馆以北京规正的礼制文化为根,借南派古典园林的三进制院落布局,以 “华庭、印山园、四序园”为魂,用“华庭、碧岫、红馆、疏黄、松照、涵碧、半夕、知秋、远香”九大画境打造 “颐和九臻”;
以多重植物为引,以北京特色紫禁城雪景为灵感,放大建筑的壮丽,春夏秋冬“四时四序”,在空间开合、山水映衬的游园画卷中,让归家也成为一场穿越风景的旅行。
南外立面大落地窗搭配香槟金铝板外框,色调温暖又规整大气;屋檐微挑,与归家大堂手法一致,让建筑轻盈灵动,充满生命力。
北外立面更显开发商对建筑美学的探究与尊重。一般市面上的项目,在北立面的设备平台会直接安上一排栅栏,但壹品兴创·颐和公馆用纵向线条对设备间加以装饰,栏杆采用高颜值的铝板与金属夹片,做细做密,与住宅立面融合,整体美感奢华而和谐。
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约72㎡两居室:南北通透,全明户型,南向客厅,主卧双飘窗,北侧卧室有落地窗,动静分离。
约98㎡三居室:经典南向三面宽,南北通透,全明格局,南侧三飘窗。户型内储物空间很丰富。另外还配置了独立家政间,餐厅旁也有独立餐边柜。
约128㎡四居室:四叶草户型,卧室分布四角,私密性好互不打扰。入户玄关,独立家政间,客厅落地窗,双卧大飘窗,采光非常好。
约141㎡四居室:四叶草户型,卧室分布四角,私密性好互不打扰。客厅面宽达到了4.8米,整个餐客空间近42平,公区尺度是同面积段中的佼佼者。
约162㎡四居室:四叶草户型,卧室分布四角,私密性好互不打扰。独立家政间,南向双套间,南向次卧带独立卫浴。
约222㎡四居室:项目的顶配户型,大面宽,短进深的豪宅配置。中央做出了L+D+2K+B的顶级组合。主卧套房包含独立衣帽区、化妆区等,甚至南侧还可以放置一张书桌用作办公。独立卫浴内包含双台盆+三分离式卫浴+观景浴缸。
项目精装交付,大部分大户型配置了双开的铸铝装甲门,大金的中央空调、3M的净水器、博世的烟机灶具、全套华为智能家居等。
壹品兴创·颐和公馆位于南五环大兴新城发展核心之地,离地铁相当近,到4号线义和庄站只有约400米。
地铁4号线一直是黄金线路,一路经过"西单、金融街、西直门、人大、中关村、北大"这些高价值的商圈。换乘站点很多,到达丰台科技园、丽泽等都很方便。另外大站快车的19号线,可在新宫换乘,直插金融街、北三环,在19号线北延建成后,还可直达西二旗。
以义和庄地铁站为圆心,已有众多商业及写字楼在周边扎根,比如首开万科中心,泰禾中央广场,兴创总部公园等。
业态涵盖公寓、酒店、企业总部、商业街等维度,形成一个成熟且多元化的商业生态圈。
在这个鲜活的商业核心之内,全维业态相互交融,围绕壹品兴创·颐和公馆一个一刻钟便捷生活圈,也就此形成了。
当然,现代人对生活的追求,早已经不止是大都市能看到的繁华、便捷、通达;精神层面的松弛享受、人与自然的和谐共鸣,更显稀贵。
惊喜的是,在颐和公馆所处这片土地之上,繁荣都市与静谧自然正巧撞了个满怀。
在新城核心区规划中的“一环”,则是生态与文化服务环,以小龙河绿带及绿心内的慢行廊道为线索,有三大城市公园紧密相连。
清源公园,占地112.38公顷,是北京四大郊野公园之一;大兴新城城市休闲公园,占地1500亩,是大兴新城“城市绿心”;念坛公园,占地2500亩,其中湿地150亩,水域达700亩。
共近万亩滨河森林公园构成谧静之境,湿地、湖泊、绿植交相辉映。美景之下,万物在此悄然萌发,随处可见鲜活生命力的蓬勃。这,也许就是陶渊明“复得返自然”的现代都市版。
现在“闭着眼睛买房就能赚钱”的时代,早已一去不复返,买房也越来越考验购房者的“专业水平”。
但术业有专攻,很多购房者可能从未买过房,或购房经验不足,那在分化的楼市行情下,一不小心买错房,就意味着个人资产的缩水。
我们有非常需要专业的房产服务机构,来为购房者们配置不动产资产“保驾护航”。
除此以外,我们还有几百个买房交流群、免费专车接送看房、直播答疑,更重要的是我们还有新房现金补贴,都是以万为单位计算;所以,该省的一定要省,该花的一定要花。