【金诉专栏】未交付的新房质量问题频出,业主该如何维权?

与此同时，业主们可以通过政府信息公开的方式，去进一步核实出现问题的原因。我们目前能够看得到的问题是质量问题和虚假宣传，在我们看不见的地方开发商可能存在更加恶劣的违法违规行为。

如果在信息公开的过程中发现开发商还存在其他违法违规行为，我们可以视情况一并提起相关的违法查处，要求相关部门履行职责。如果相关部门没有在规定的时间内履行职责，我们可以进一步提起相关的行政诉讼或行政复议。通过这种方式，将开发商的违法违规行为合理合法地转化为我们维权、谈判的筹码。

最后，我们通过上述方式方法维权的同时，还可以与开发商进行协商和谈判，要求开发商进行整改或者是赔偿，或者是双方协商出一个令人满意的方案。我们千万不要小看谈判这个环节，很多房产纠纷最终都是通过谈判来解决的。即使前期谈判不顺利也不要气馁，随着我们手中掌握的筹码变多，谈判的局面或许会对我们更有利。

目前，在烂尾楼的衬托下，大家对房屋质量问题的接受程度高了很多，对开发商也更加包容。实际上，这种想法是不对的，我们足额支付了房款，甚至背上了房贷，开发商有义务保质保量地交付房屋给我们。如果遇到开发商偷工减料、粗制滥造的行为，我们一定要拿地法律的武器捍卫我们的合法权益，让开发商对违法违规的行为付出应有的代价。