丰台区小屯西路棚户区改造项目25-134地块位于丰台区卢沟桥街道。
东至规划小屯西路,南至万科假日风景居住小区,西至大瓦窑村用地,北至规划大瓦窑北路,用地性质为R2二类居住用地,建设单位为北京城建房地产开发有限公司。
该项目商品房及配套设施曾于2022年7月取得《建设工程规划许可证》(2022规自(丰)建字0026号),尚未实施。
现因项目整体定位调整,建设单位调整了项目设计方案,较原方案减少了居住户数及人数,并进一步优化住宅及配套公服设施建设规模、用地布局。
调整后项目建设用地面积45582.149平方米,总建筑面积199156.36平方米,其中地上建筑面积120971.35平方米(与原方案一致),地下建筑面积78185.01平方米(较原方案减少7148.09平方米),容积率2.8(131、132、134地块统一核算),绿地率30.02%(131、132、134地块统一核算),机动车停车位1695辆,非机动车停车位1717辆。