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2024年1-2月洛阳房地产企业销售业绩TOP10

中指研究院2024-03-10 11:06:14来自北京市

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2024年2月，洛阳房地产市场持续调整，受春节长假影响，1月洛阳房产新政对市场的提振效果被中途阻断，节后市场表现仍显疲态，房贷利率下调尚未对洛阳市场形成有效刺激，短期市场企稳回升仍存较大压力。那么洛阳的房企及典型项目在2024年1-2月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

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房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-2月29日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-2月，洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为10.44亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积13.45万平米。其中TOP10房企销售门槛值为0.46亿元/0.34万平米。

建业集团以3.38亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军；中成集团以1.85亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名；绿都地产集团以1.09亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：建业集团、中成集团、绿都地产集团；销售面积分别为4.78万平米、2.51万平米、1.35万平米。

项目排行榜

2024年1-2月，洛阳商品房销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为4.97亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为0.39亿元。中成九都城位于销售金额排行榜榜首，销售额为0.72亿；建业中弘城以0.69亿元的销售金额位列第二；正商城以0.54亿元位列第三。

2024年1-2月，洛阳市商品房销售面积TOP10项目合计销售面积为5.13万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为0.16万平米。正商城以0.78万平米的销售面积排行首位；中成九都城以0.71万平米的销售业绩位列第二；绿都凤启开元以0.61万平米的销售业绩位列第三。

土地市场解读

2024年2月，洛阳市共成交各类用地9宗，合计建设用地面积28.66万平米，规划建筑面积25.86万平米；本月无住宅及商业/办公用地成交。

2024年1-2月，全市共成交7宗住宅用地，建设用地面积合计21.74万平米，占总成交规模的36.05%；分区域来看，仅4个郊县有住宅用地成交，其中孟津区建设用地面积为8.61万平米，规划建筑面积20.36万平米，成交规模居于全市首位。

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

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2月，洛阳房地产市场的低迷走势略超预期，1月份出台的创新性房地产市场新政对市场的的提振效果未能有效延续，除受春节长期影响外，也反映出当前客户购房动力依然不足，以至于节后房贷利率大幅下调后市场反馈仍然较为微弱。值得关注的是，洛阳创新性的房地产奖补政策仍在落实过程当中，待第一期奖励达标兑现后，或将对市场带来有效的提振作用。

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