倪虹透露: 构建房产新模式, 优质房企将引领未来

摘要：

【倪虹透露: 构建房产新模式, 优质房企将引领未来】住建部部长倪虹提出，构建新的房地产发展模式，重在提供优质住房和服务，优质房企将获得市场先机。新模式强调“住房是用来住的，不是用来炒的”，并注重房屋全生命周期管理。同时，对资不抵债的房企将实施破产或重组，维护市场秩序。城市政府将根据自身情况，优化调控政策，支持合理融资需求，多行业协同建设绿色、低碳、智能安全的住房。

正文：

近日，住建部部长倪虹在公开演讲中明确指出，房地产行业未来的发展须依靠构建新的发展模式。新模式核心在于，坚持“住房是用来住的，不是用来炒的”原则，建立租购并举的住房制度，并以满足人民群众多层次、多样化的住房需求为目标。

在这个新模式下，房地产市场将迎来重大变革。政府将主导基本住房需求的保障，而市场则承担起提供丰富住房产品的角色。为此，需要从要素资源配置入手，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，有效整合开发建设、融资、销售等环节。此外，对于经营不善、资不抵债的房企，将依法依规进行破产或重组，确保市场健康发展。

小编点评： 随着社会的进步和人民生活水平的提高，居民对住房的需求越来越个性化、多样化。住建部部长倪虹的发言，为我们揭示了房地产未来的发展方向。新模式的提出，不仅彰显了“住房是用来住的，不是用来炒的”这一住房属性，也强调了政府和市场在建设和供应高品质住房方面的责任。

从新模式可以看出，政府正在试图通过优化资源配置来引导市场发展，这对于整个行业的健康稳定是至关重要的。房屋全生命周期的管理机制，能够从本质上提升住宅品质，让居民住得更放心，生活质量更有保障。此外，对问题房企的严格处理显示出政府清理市场、保护消费者权益的决心。