升级土地审批流程！自然资源部推动重大建设项目

摘要：

【升级土地审批流程！自然资源部推动重大建设项目】自然资源部发布新通知，为促进经济回升，优化土地审批流程，特别是对能源、交通和水利等重大建设项目用地组卷报批进行了改进。简化了用地预审和土地征收的规定，完善先行用地政策，并明确了农用地转用及非农建设占补平衡管控方式的优化措施，以有效提供土地要素保障，助力项目早日开工建设。

正文：

近日，自然资源部为了强化经济持续复苏，发布了全新的土地审批优化措施。该措施聚焦于能源、交通和水利这样的大型建设项目，旨在简化审批流程，确保早日动工，以此带动经济增长。

对于用地审批的改革，新政策降低了用地预审的要求，不再重新预审那些农用地转用和土地征收总面积小幅度变动的项目。同时，允许先行用地在某些紧迫的工程中实施，这表明政府在控制工期与应对季节性影响方面的灵活性。此外，优化了农用地转用的审批，允许地方政府在项目选址确定后，即可开始征地前期工作，这极大地提高了项目启动的效率。

在非农建设占补平衡方面，也进行了差别化管理，优先考虑耕地保护目标高的省份以及新一轮规划的稳定耕地。这不仅能保护耕地资源，还能通过建立补充耕地储备库等措施，以新的方式满足建设项目的用地需求。这些措施的推出，无疑将加快重大建设项目的进度，为经济增长提供更有力的支持。

小编点评： 自然资源部的这项新政策，无疑是对当前土地审批流程的一次重大改革。在实践中，土地审批往往是重大建设项目推进中的重要环节，而过去繁琐的审批流程常常会导致项目进度受阻，影响经济的快速回升。通过简化审批程序，特别是在用地预审和土地征收环节上做出调整，有效缩短了项目启动时间，也为地方政府在项目管理上提供了更大的灵活性。此外，先行用地政策的细化和实施，提高了应对紧急工程需求的能力，这对于季节性工程尤其重要。

而对于农用地转用和土地占补平衡的优化，则反映了政府在保护耕地资源和促进经济发展之间寻找平衡的努力。通过差别化管理和补充耕地储备库的建立，既能保障耕地资源，又不至于阻碍建设项目的发展。这种创新的制度设计，为未来类似政策的出台提供了很好的借鉴。

整体来看，这些新措施将极大地促进重大建设项目的开工建设，为经济复苏注入新动力。但同时，如何确保在简化审批流程的同时，依然能够维护土地资源的合理利用和环境保护，仍将是政府部门和建设单位需要共同面对的挑战。