过完年，就是家长的各种忙！
初三、高三，都开始了模考：中考、高考，全部倒计时。而且，高中开放日频繁，周末都得探校赶场。
幼升小的家长，更是忙着盘点报名资料，怕有所遗漏。
其他小家庭，也忙着到处看房、择校。因为新政，更多家庭突增购房资格，年后深圳各大售楼处人头挤爆。
于是，一份“初三模考”的表格，在各大家长群开始了传疯。
龙岗一梯队，当看华附大运
港真，虽然购房群已经热闹很多了，但是家长群更热。
随便打开一个鸡娃群，消息都是几百条几百条的刷。最近龙岗33校联考的情况，更反复被传播。
打开一看，原来龙岗的教育真的是太好了，头部学校各有进步（网传、仅供参考）。
被家长们提及更多的，则是大运学校——华南师附大运学校。
大运学校，A+、A线排名都在龙岗前6，这可是四大的种子选手啊。在33校联考里，大运学校前300比率排龙岗前4，前500率排龙岗前5。
关于大运学校的传说，让人想起去年的初三一模的情况（网传、仅供参考）。
在关于去年的这个表格里，大运学校雄踞整个龙岗区的前10，在51个学校里地位卓绝，物理更是排第2，语文排第5，数学排第7，历史排第一。
语文、数学、物理都强，硬核啊，彰显可被期待的教育真水准。
龙岗的家长们都说，2023年大运学校的中考是不错的，但因为学校恪守规则，并未有外泄数据。
2023届中考再创佳绩，总分均分位于全区公办学校前列。@学校官微
我们只能查到2022年的中考的网传信息（仅供参考），大运学校排第7、均分485。
反正看起来，龙岗这些年的教育不断刷出新高度，难怪越来越多的家庭挺进东部，因为这里值得托付孩子。
龙岗一梯队学校，在全市来说都是吸引人的。其中，位处大运CBD+国际大学城的华附大运学校，更是让家长们趋之若鹜——学校、位置、楼盘，三方面都好、长居无忧。
世界教育高地，华附育才卓越
深圳有2大名副其实的大学城。
一个是西丽大学城，一个是位于大运的国际大学城。大运以香港中文大学（深圳）、北理莫为代表，中小学也是名校云集。
大运核心以颐安都会中央这样的高端社区为主，加上大学城各教职工住区，住户纯粹、生源素质非常好，且大运核心没什么农民房。
教学好、生源好，华附大运学校成果瞩目，建校8年，中考合格率超过90%、公办普高率已达约7成，持续培养学生进入四大十大等优质高中。
中国教改频频，中高考模式屡被调整，传统“衡水模式”很难应付好。聪明的家长，早就在寻觅“素质教育”办的好，同时知识教育也抓得好，中高考都突出的学校。
华附大运就是口碑级“素质+基础”教育双优的典范性学校。
华附大运学校是深圳龙岗区与华南师范大学合作创办的“创新型”学校，具有国际视野，面向未来育才。
广东人都知道，华南师范大学附属中学是广东教育界一哥，常年清北率居全省前列，2023年高考，据传清北生32名、5.49%，12.9%学生进入全省文理前1000，600分率80%（数据整理自网络，仅供参考）。
属于“华附联盟”的华附大运学校，也已成为深圳教育改革典范学校。就如家长们讨论，近年华附大运中考大部分孩子能升入普高，约七成能进公立普高，在深圳来说很突出。
家长们还猜，华附大运学校有可能在“龙岗2023中考前10学校”中排名靠前，有听过高达560、570、580这样分数的孩子。
软实力方面，华附大运学校竞赛多面开花，近年来在各类展演、比赛中先后获得国家荣誉23人次、省级荣誉108人次、市级荣誉288人次、区级荣誉2058人次。（数据参考自@《中国教育报》）
报名早做准备，实际居住重要
大家都知道，上半年就是个报名季。
幼儿园、小学、初中报名，真是忙坏了家长，急坏了家长——尤其是对多娃家庭来说。也有网友后台咨询大运这边学校报名、插班情况。
我们了解了一下，去年华附大运学校小一积分大概在100分，还是比较高的。想顺利报名华附大运学校，家长得抓紧准备好资料。
资料方面，要准备好深圳户口或深圳居住证，房产产权证或租赁合同，家长要办好社保，社保也会按年限积分。
深圳会“查验实际居住”，龙岗的实地查验也是越来越严。有条件的家庭，可以考虑通过购房获得自有产权住房，报名更方便。
下图为龙岗街道小一、初一积分情况，数据整理自网络、仅供参考，以教育局和学校公布为准。
大运学校是九年一贯制学校，目前39个办学班规模，周边以颐安都会中央这样的高端社区为主，社区学位配备比率相对合理，尽早买房、迁入户口，更容易符合积分条件。
以2023年为参考，龙岗的积分是这么算的：
2023年龙岗区积分办法=基础分+居住加分/社保加分/户籍加分。
根据孩子户籍和居住情况，设置7个基础分。
积分计算截止日期为当年4月1日。
大运学校也注重“幼小衔接”，每年都会与颐安都会中央幼儿园互助、共建，让幼儿园大班孩子对小学有更多的了解，开展“幼小衔接，走进校园—大班孩子进校园”活动。
这样，家长和孩子对“幼升小”的报名和衔接的准备工作就能做得更好一些。
至于插班，龙岗区的春季插班不多，秋季可能有，龙岗插班报名，一般是7月初开始通知。
但是插班的名额比小一、初一的少很多，一般是会提前张贴在校门口、在学校报名，大家要及时去看。
注：本文教育资料采集自网络、信息仅供参考，具体学区划分、报名资格、报名资料、积分条件、插班要求以教育局和学校公告为准！
东核塔尖标杆，颐安居家怡然
既然都说到“插班到大运学校”这个热点话题，我们也就恰好聊一下大运学校边上的标杆项目颐安都会中央。
颐安都会中央位于龙岗大运，是距离大运枢纽很近的楼盘之一。项目2013年开盘，分多期开发，已入伙多批，已经是一个成熟的大社区了。
示意图
西部看前海，东部看大运，作为深圳发展的“第三极”，这里崛起“高校+研究+产业”一体化的高端产学研中芯。无论交通、教育、产业还是休闲配套，大运在龙岗都是数一数二，东部核芯，这里是世界级的中心。
最近正在发售的，是颐安都会中央3期的珍藏单元，是塔尖项目里的塔尖产品。
示意图
户型建面约89-109-127㎡ ，2梯3户，奢阔楼距，厅房方正实用、明厨明卫、动静洁污分区明确，配置储存空间，多数户型配置入户花园。
<滑动看更多户型（示意图）>
项目自带幼儿园，且斥巨资打造华南师范大学附属龙岗大运学校，从启蒙到成才，达成一站式教育护航。
大运大学城是世界第五大教育战略区，塔尖人文底蕴深厚，华附大运学校所在环境得天独厚。
像颐安都会中央这样，学校在家门口，目送式上学，不仅仅能为孩子争取更多睡眠，对家长来说也是减负——每天节约2小时接送，妈妈们更好平衡工作、家庭。
数据来源：北大光华管理学院社会研究中心何雨辰和於嘉的工作论文
何况项目临近大运枢纽站，四轨交汇，地铁3号线和14号线、16号线和33号线（建设中）通达深圳各地，交通便利就是省时。
项目自带约8万㎡繁华商业（规划中），与星河COCO Park、山姆会员、深铁商业、大运天地等高端商业配套，形成约50万㎡大型国际级商业商务圈，也提升购物、接送培训班效率。
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周边更有公园林立，如大运自然公园、龙城公园、乐城公园、大运体育公园（规划中），还有国际级大运场馆、公众高尔夫等休闲配套相邻，出门就是“户外露营”+“体育运动”，带娃节约不少精力。
轻负生活，精奢享受，舒心育娃，生活在大运中心塔尖社区，家庭更容易温暖而幸福，孩子的心理成长更具安全感，成才之路更轻松。
打新3.0长期价值才是价值
2024，是中国楼市的又一个拐点。
限购大放松，重提支持楼市，显然是个抄底期。但是，抄底期买房，更要关注配套价值。
买房第一是地段，第二是地段的配套，第三是产品和户型。
大运是东部的一等一地段，大运TOD枢纽一开通，更加夯实板块地位。
作为东部的教育高地，人文资源荟萃，大运的成长性一目了然。今年看房，得去大运仔细看看。
最近，大运的颐安都会中央3期，又有一批珍藏房源拿了批售，听说性价比还是很可以的。
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来源：华南附大运学校官微
龙岗教育，中国教育报，小红书
育娲人口，《中国生育成本报告2024版》
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5、本文仅对周边教育氛围介绍，学区划分工作由教育主管部门开展并综合考虑适龄学生人数、学校规模、交通状况等因素后确定，且可能发生变化。本项目不因在地理位置上临近、靠近某个教育设施而享有优先就读权，学位学区政策最终以政府教育主管部门最新规定为准，对于自行决定购房学校能否就读本文作者不做任何承诺或者保证。
爱住家投研圈2024-03-02 17:43:02来自广东省
