北京新一年土拍开局：中心地带热土地揭秘

摘要：

【北京新一年土拍开局：中心地带热土地揭秘】北京新一轮土地供应计划发布，23宗地块建筑规模285万平方米。中心城区地块占比达四成，引发业界关注。优质地块增加，市场预期看好，政府已准备多频少量供应，促进高质量发展。

正文：

北京市近日公布了2024年度首轮商品住宅用地供应清单，共23宗地块，总土地面积约140公顷，预计建筑规模285万平米。这次土地供应重点增加了中心城区的高品质地块，约占四成，展示了城市发展的新风向。中心城区包括的地块如海淀区的永丰产业基地，朝阳区的崔各庄和酒仙桥等，不仅位置优越，且多位于交通便利的地段，增强了这些地块的吸引力。

此外，北京还积极推动职住平衡，优化产城结合，将近九成的土地项目安排在轨道交通站点附近、"两区"与"三城一区"等重点功能区，推出了多宗位于城市副中心和平原多点地区的地块。政策上，北京市继续强调"稳地价、稳房价、稳预期"的原则，通过合理的供地节奏和"房地联动"机制，为首都的高质量发展提供了有力的要素保障。

小编点评: 面对新一轮的土地供应计划，业界普遍持乐观态度。中心城区地块的增加，无疑给了市场以信心，尤其在当前经济形势下，这样的信号尤为重要。不仅仅是地段的优势，政策的稳定性和连贯性也是大家关注的焦点。北京市政府通过这次土地拍卖的节奏和策略，向市场传递出一个明确的信息：稳步推进房地产市场的健康发展，同时也在积极响应住房不炒的号召，通过供应的精准度和合理性，助力实现更为平衡的市场环境。