春节假期上海新房共计成交65套

今年春节假期期间，尽管各地节前便已开展促销活动，多数楼盘“春节不打烊”，但房企营销力度多是延续此前水平。从市场情况来看，春节期间部分城市售楼处到访量有所提升，但实际成交较为平淡，仅部分热点及受返乡置业带动的城市表现尚可。

根据中指数据，2024年春节假期期间（2.10~2.17），25个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期（2023.1.21~2023.1.27）下降约27%。

另外，根据中指研究院《2024年春节置业调查》数据，近半数受访者表示在春节期间看房但未购房，消费者观望情绪仍较重。

春节假期上海新房共计成交65套

上海春节假期期间，上海新房仅有一个项目处于认购期，无项目开盘，受返乡及假期出游影响，新房客户多以本地改善客户为主，新房市场整体热度较低。二手房方面，多数门店选择提前结束假期营业，预约节后带看量有所增加。

上周上海市商品住宅成交65套，成交面积为0.77万㎡，环比前周下跌73.17%。

上周全市商品住宅成交均价为54458元/㎡，环比前周下跌36.27%。成交排名方面，杨浦东外滩的缦云上海上周共成交2套，成交面积434㎡，成为上周住宅销冠。