开年迎来史上最大房贷利率降幅,这释放出什么信号?

开年迎来史上最大房贷利率降幅

     今日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，一年期贷款市场报价利率仍为3.45%。但是，五年期贷款市场报价利率（LPR）从4.20%下调至3.95%。此次降息虽然降得不多，但也突破了4%这一大关，堪称史上最大降幅。下调后，预计每月可以减少几十到几百不等的贷款，这笔钱看起来不多，但也在一定程度上缓解购房人的压力。

     与此同时，这一举动可能会释放更多人的购房需求，加上其他的政策和措施形成的一套组合拳，总体上会有利于房地产市场的平稳、健康发展。但是楼市是否会因此迎来一波“小阳春”仍然是未知数。从目前情况来看，购房人购房积极性不高、购房意愿不强烈并不仅仅是因为较高的房贷利率，还包括房价、工资水平等其他社会因素。因此，想要激发购房人的积极性，还需要从多方面入手。

     站在购房人角度，还是要提醒大家按需购房，如果没有需求，不要盲目地买房，更不要抱着炒房的心态来买房。房贷利率虽然迎来了最大幅度的下降，但是房价并没有很大的变化，买房后，我们仍需要背负高额的房贷。因此，在买房时一定要充分考虑自己的需求，并且衡量自己的经济能力和还贷能力。需要提醒大家的是，虽然目前的房贷利率不算理想，但是在买房的过程中也不要采取投机取巧的方式，经营贷、消费贷等转房贷的行为，后续将面临着极大的风险。

    根据以往的经验来看，具体降低住房贷款利率的进度可以通过app及短信等方式得知，当然，我们也可以通过拨打当地银行电话的方式来咨询具体进度。