北京楼市低迷，华润新动作引关注

摘要：

【北京楼市低迷，华润新动作引关注】在北京楼市整体走低的背景下，华润置地逆势而动，各大项目进展频传，如亦庄北神树地块和京熙润府等，显示出其在市场低迷时期的积极态度和发展策略。同时，政府的相关政策和土地拍卖活动也对楼市有所推动。

正文：

近段时间来，北京新房住宅成交量持续下跌，而二手房则小幅上扬。详细来看，新房成交量大减37.65%，面积下降约39.65%，呈现出较为明显的下滑趋势；相反，二手房环比上涨7.72%，成交面积上升约8.2%，表现出一丝活力。在这样的大环境下，华润置地动作频频，不仅斩获亦庄北神树地块，还对外开放了房山首个项目京熙润府的营销中心及样板间，以及西红门板块的橡树湾文园的新样板间，显露出其对北京市场的深耕细作和未来发展的信心。

在土地市场方面，华润以75.38亿元的价格竞得亦庄新城的一块地块，而顺义后沙峪也正式挂牌一宗住宅用地。政策层面，上海的住房限购政策调整及全国推进不动产登记“全程网办”等举措，都在一定程度上影响着房地产市场的发展态势。各类政策和土地拍卖活动的持续进行，仍旧为市场注入一些活力，为未来走势提供了更多可能。

小编点评： 房地产市场总是伴随着周期性的波动，在当前北京新房成交量的持续下滑中，我们可以窥见市场的谨慎和观望情绪。但是，华润置地的积极发展态度和对市场的连续投入，无疑给市场带来了一种不同的声音。华润的多个项目进展，不仅显示了其在北京市场的重视，也反映了其对市场长期发展的信心。在二手房市场小幅上扬的背景下，我们不难发现，即使新房市场出现疲软，部分买家和投资者仍旧在寻找合适的机会。

另一方面，政策的微调和土地市场的活跃，都在一定程度上给予了市场一些正面的刺激。特别是在不动产登记“全程网办”的政策推动下，市场的便利性和透明度都有所提升，这对于提振买卖双方的信心有着不可小觑的影响。从长远来看，虽然市场短期内可能会继续面临下行压力，但各种政策利好和大型开发商的坚定发展，可能会成为支撑市场回暖的重要因素。