友邦人寿收购北京凯德·星贸项目95%股权

摘要：

【友邦人寿收购北京凯德·星贸项目95%股权】友邦人寿与凯德投资共同成立合资公司，收购北京凯德·星贸项目95%股权，交易总对价近24亿元人民币。凯德通过京东网络司法拍卖平台收购了博瑞大厦A座办公楼及地下车库，进行了资产升级改造，并更名为北京凯德·星贸。此次合作符合友邦人寿的资本再循环策略，将为凯德投资提供资产管理服务。

正文：

友邦人寿保险有限公司与凯德投资宣布合资成立公司，以重构北京凯德·星贸项目的资本结构。根据合作协议，友邦人寿将收购北京凯德·星贸项目95%的股权，保留剩余的5%股权，交易总对价接近24亿元人民币。此前，凯德投资通过京东网络司法拍卖平台成功收购了博瑞大厦A座办公楼及地下车库，总建筑面积为5.82万平方米。收购完成后，凯德投资对项目进行了资产升级改造，并更名为北京凯德·星贸，旨在全面提升项目的软硬件品质和服务。该项目于2023年9月焕新亮相，内部空间延续了现代风格的外立面设计，双层挑空大堂层高超过10米，配备智能闸机、派梯系统、咖啡厅和美食广场，为高端商务办公及生活需求提供全方位的配套支持。此次成立合资公司后，凯德投资将为该公司提供资产管理服务，并获得经常性费用收入。该合作是友邦人寿在中国的第二次合作，符合公司的资本再循环策略，回收资本将用于再投资。凯德投资在中国拥有40多个城市管理200多个物业，截至2023年9月30日，资产管理规模达450亿元，投资组合包括办公楼、购物中心、旅宿、产业园区、物流和数据中心等多个领域。