2024年，若是房地产市场依旧低迷，全国或将发生3大转变

安家立业，向来是国人一生里最重要的事情之一，而现代社会想要安家，首先要得有一套房子，也因此房地产市场的起伏都会牵扯许多人的神经。

过去两年里，房地产市场整体呈现出略微下行的趋势，而这也会产生一个我们不得不面对的事实：如果2024年的房地产市场无法逆转，那么全国范围内或将发生3大转变。

1，房产税全面铺开或加速

从现行的政策来看，政府依旧对房地产抱有一定期望，希望通过宽松政策刺激房地产市场以让其复苏。

但如果刺激政策长久无法得到正面反馈，那么未来政策转向也是无法避免的，考虑到当下的房价已经不低了，许多居民已经无法承担，想要通过政策促使房地产市场复苏的难度很大。

要么加大放水力度，但大水漫灌将会给汇率和通胀带来压力，所以可能性并不高。

当下地方政府又面临高债务和逐渐枯竭的土地税问题，所以寻找新的财税来源也很重要，想要补上土地转让金的巨大缺口，唯有房产税才有可能做到。

综合以上多个因素，未来房产税或将全面铺开。

2，产业结构发生重大转变

过去房地产一直都是中国经济的支柱之一，但随着房地产行业也逐渐发展到接近上限，继续依赖房地产带动经济发展已然不现实，同时该行业带来的环境污染、资源浪费问题也越发严重。

既然房地产市场无法逆转，那么寻找新的经济增长点，以带动未来的经济发展也成了重要事项。

加大对绿色产业、互联网产业、创新科技的投入，中国经济将会迎来更高质量的发展。

3，住房保障将变得更加完善

当前的房价已经让许多中低收入居民无法负担，既然房地产市场无法翻转，那么过去依赖房地产行业作为财税来源、经济发展的政策也将改变，即没用必要再维持高房价的必要，反而是加大对住房保障的投入会成为重中之重。

政府可以加大对公共租赁住房的投入力度，通过增加租房市场和保障性住房的供给，来满足中低收入群体的住房需求，同时也可以缓解居民的购房压力。

如果以上3大转变发生，那么二手房市场也将发生重大变化，未来二手房价格将持续下跌，这将有效改善居民的购房环境，当房价下跌到居民可承受范围时，房地产市场的交易量也将逐步回升，最终房地产市场将进入一个缓慢且健康的发展阶段。

政府也可以通过降低交易税费、调整土地供应等方式，来影响二手房市场价格走向，进而满足更多人的购房需求。