陕西天地源集资8.8亿，押注房产项目开发

摘要：

【陕西天地源集资8.8亿，押注房产项目开发】陕西本土房企天地源近期寻求8.8亿元的融资，这笔钱将用于支持旗下公司的房地产项目开发。为了保证资金的到位，公司不惜以现房和商业用房进行抵押，并提供连带责任差额补足。融资成本分别为8.9%和9.5%，反映了当前资金市场对房地产项目的风险评估。

正文：

陕西天地源抓住发展契机，正式向两家信托公司发起融资申请，共计8.8亿元。这笔资金主要用于加速公司下属企业项目的建设与发展，体现了公司对未来市场的信心与决心。据悉，天地源此次从厦门国际信托获得的信托融资高达4.8亿元，拟定借款期限不超过30个月，而从陕国投信托获得的则是4亿元贷款，期限定为18个月。

这场资金筹集的背后，天地源公司展现出其充足的抵押物资源——部分住宅现房和商业用房被列为抵押物，确保了融资的顺利进行。这也从侧面反映了天地源在地产领域的实力和对项目前景的坚定看好。尤其值得一提的是，此次融资的成本并不低，厦门国际信托和陕国投信托的年利率分别是8.9%和9.5%。

在房地产行业的寒冬期，天地源此举无疑是对未来市场的一大赌注。通过这笔资金，公司能够保持运作的活力，同时也为项目的顺利推进提供了坚实的资金保障。然而，高额的融资成本也凸显了当前市场对房地产项目的谨慎态度以及融资的不易。

小编点评： 面对市场趋势的不确定性，天地源的大举融资行为显得格外引人注目。这既是公司对自己项目前景的一种自信，也是对当前房地产市场环境的一种挑战。融资成本的上升，一方面反映了资本市场对房地产行业的风险预防意识增强，另一方面也意味着天地源需要承担更高的资金成本。在筹资的过程中，公司选择了抵押物来作为贷款的保证，这在一定程度上说明了公司资产的雄厚和对待开发项目的信心。

然而，笔者认为，天地源此次融资仍需谨慎。房地产行业的复杂多变和各种政策的不断调整，给了市场许多不确定性。如果公司不能准确预测市场走向，及时调整策略，可能会面临较大的资金压力。此外，高额的融资成本也可能会侵蚀公司的利润空间，给公司未来的发展带来挑战。但如果市场环境好转，公司的项目能够顺利开发并盈利，这次融资或许能成为天地源转危为安、扩张市场的重要一步。