2024年北京东西城“举手式退租”即将亮相！

北京东西城的“平房退租”自从2019年开始启动试点，到2023年已经推行了接近4年的时间。

目前的东西城申请式退租，已经从原来的“试点申请式退租阶段”全面扩展到“重点片区的申请式退租阶段”。

那么，2024年北京东西城的“退租”有什么计划呢？

我们可以根据最新的官方消息给大家做一个详细的分解和预判，以下内容仅供参考，具体以官方消息为最终结果。

首先是西城区，预计退租1000户以上。

根据北京日版最新的报道，北京西城区马上就要迎来“举手式退租”的试点。

官方说法是：

这个内容信息量就非常大了。

首先第一点，西城区在2024年将持续“重点片区的申请式退租工作”，而且明确提到了计划是签约1000户以上。

这说明2024年西城区的片区申请式退租工作将持续推进。

而且明确提到了以下片区：白塔寺、什刹海、大栅栏等片区。

所以2024年以上三大片区非常值得期待。

第二点，西城区计划在全域范围内开展“举手式退租”。

根据官方的介绍，“举手式”退租是指如果整院内的住户全部举手同意退租，就会对该院落进行退租，政策提供安置房源。

此前的腾退都是成片区的申请，而整院“举手式”退租不再局限于某一片区，只要整院内的租户全部同意退租就可进行。

从这里面就可以看出，所谓的“举手式退租”是必须整院退租。

如果整院都同意退租，就可以提前安排退租，不需要等待。

说实在话，整院退租的难度是比较大的。

但是东城的皇城景山三期申请式退租完成整院腾退共计133个院落，这应该让政府看到了整院退租的可能性。

但是西城具体能有多少院子能够“整院退租”，能够进入“举手式退租”，还不好说。

但是对于北京的平房退租来说，也算是一个重大突破。

这个就需要退租户，自己内部先沟通洽谈，然后再进入举手式退租。

整院举手式退租，对整院居民的凝聚力有巨大的考验。

其次是东城区，东城区2024年也提出了重点的退租片区。

根据官方的消息，2024年东城区的退租重点有可能“聚焦天坛周边、故宫以东、皇城景山、东四、西总布等重点片区”。

其中皇城景山的四期退租极有可能会在2024年开始。

皇城景山街区从2021年到2025年之间，共将实施5期退租。

皇城景山街区占地面积74公顷，户籍约7414户，户籍人口约19044人。

其中，一期就是三眼井启动区，用地面积1.86公顷；二期实施范围为三眼井胡同-嵩祝院北巷以南，用地面积约27公顷；

三期于2023年启动，实施范围为吉安所左巷8号附近，用地面积约13公顷；四期2024年启动，实施范围为地安门内中轴重点管控区，用地面积约13公顷；

五期2025年启动，实施范围为玉河及北河沿大街沿线附近，用地面积约19公顷。

除此之外，东四和西总布也大概率会在2024年启动退租。

同时如果西城区试点“整院举手式退租”效果不错的话，估计东城区也会跟进，预计2025年以后将会进入“自愿申请阶段”。