【前海时代三】3月份将推出477套89㎡户型,总价预计7字头起!

前海片区拥有绝佳的地段，从地理位置来看，几乎是整个湾区的C位。前海就像一块全国的试验田，有很多新的规划和概念将在前海实施建设，很多前沿的科技与技术将在这里首次实施应用，但这个过程则是漫长的。

前海作为深圳未来新的城市中心的定位，发展潜力巨大！目前前海是深圳最热门的置业板块之一，很多亲身经历或看到过早期在深圳买房搭上财富顺风车的人，都想再次搭上前海建设发展的顺风车。

前海楼市也经历了过山车似的变化，从前两年因稀缺而遭到房客的疯狂追捧，到现在的货比三家挑挑拣拣。前海的住宅供应主要集中在妈湾，桂湾供应的大都是边缘地块，未来一两年内除了前三还有一个限价9.9的地块，不过地段一般。前湾到目前为止只供应了3个宅邸，未来几年内可能不再有供应。

前海在售的二手房只有前海时代一、二期、招商领玺一期。招商领玺一期暂时只有几套挂牌价，最低挂牌单价11.66万，最高挂牌单价14.66万，暂时没有成交记录。

前海时代一期，最近成交的单价在10-11万左右，二期CEO公馆近期成交的单价在13-14万左右。

新房方面，两年前日光的前海龙光天境近日交房，目前还有在售楼盘有天健悦湾府、一湾臻邸和前海臻玺。

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前海臻玺于2023年10月开盘，推出320套106-128㎡3-4房，备案均价10.2万/㎡，总价区间在934万-1489万之间，开盘当天卖出约180套，去化率近六成。截至目前备案进度57%，还有86套房源待售。

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前三年后要推出的二批500多套不知道还能不能日光？180的大户型只有39套应该没问题，而89㎡小户型有447套。

不过从前三期1:2的入围情况来看，东角头、深超总、半岛五等项目感觉大概率也不用积分，也许价格也会有惊喜！中海深超总已经在组建销售团队，预计今年中入市；宝中8.55的胤璇目前计划年后3-4入市。