住建部出手，明年楼市新政策来袭！

摘要：

【住建部出手，明年楼市新政策来袭！】根据最新会议精神，住建部将调整房地产市场政策，以稳中求进为基调，重点整治市场秩序，支持房企融资，并注重保障性住房建设。新政策将强化不同城市的个性化需求，提升房屋建设和服务质量，以满足新市民、青年及农民工的住房需求，着力建设“好房子”，并寻求平衡发展与风险防控。

正文：

近期，住建部召开会议，传递出明年楼市政策的新风向。新政策将紧扣“房住不炒”的原则，强调要适应市场供求变化，构建房地产发展新模式。政府将着重优化房地产政策，强化个性化管理，确保满足不同城市的房屋需求。

会议强调，要通过完善政策手段，实现房地产市场的稳定。继续实施“因城施策”，重点保证民生项目交付，同时，清理市场秩序，稳妥应对房企风险。这一系列措施旨在通过更加精细化的调控，推动楼市平稳健康发展。

政府还计划推动高质量建设“好房子”，重点在保障性住房领域取得突破。未来，将建立更加科学的“人、房、地、钱”关系，优化房屋建设、维护的全生命周期，满足新市民、青年和农民工的住房需求，进而在住房领域开辟新的发展空间。

小编点评: 今年，楼市受到极大关注，住建部的新政策无疑是一剂强心针。新政策不仅关注市场的宏观调控，更着眼于细节和质量。重视保交楼保民生保稳定的举措，展现了政府对于民生的重视和对房地产市场健康发展的决心。特别是提到的“构建房地产发展新模式”，我认为这是转变发展理念的关键一步，不仅求量更求质，不仅促销更促管，旨在为市民提供更多更好的住房选择。

新政策还强调个性化和差异化管理，这意味着将不再是“一刀切”的政策，而是根据不同城市的实际情况来制定具体措施，这样的调整更为精准，也更能有效应对各地不同的楼市挑战。同时，对房企的支持也体现了政府稳楼市的决心。在总体楼市低迷的背景下，加大对房企融资的支持，有利于缓解企业压力，稳定市场预期。

最后，强化保障性住房的建设，意味着将更加关注住房的社会功能，而不仅仅是经济商品。让住房回归居住属性，对于提升市民的居住品质，促进社会公平和谐具有重要意义。总体来看，新政策是一个全面、细致、人性化的方案，展示了政府对楼市调控的新思路和新方法。