北京普宅标准调整，价格不再是唯一考量

摘要：

【北京普宅标准调整，价格不再是唯一考量】北京市近日发布通知，调整了普通住房的认定标准，不再只看总价。新标准要求住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价格也有了具体的限制。这一调整将为购房者提供更多选择，促进楼市的健康发展。

正文：

北京市近日发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，意味着购房者在购买普通住房时将不再只关注总价。根据新的认定标准，住宅小区的建筑容积率需在1.0以上，单套建筑面积限制在144平方米以下。此外，实际成交价格也有了具体的限制。在五环内，单价低于85000元/平方米；在五至六环之间，单价低于65000元/平方米；在六环以外，单价低于45000元/平方米。相比之前的标准，这一调整将为购房者提供更多的选择空间，不再只局限于总价。这一政策的出台将有助于调控楼市，促进房地产市场的健康发展。