北上楼市政策大放宽！

摘要：

【北上楼市政策大放宽！】近日，北京和上海相继宣布了一系列放宽房地产政策的举措。北京下调了首付款比例、延长了贷款期限，上海调整了普通住房标准。这些举措将为购房者提供更多的优惠和选择。快来看看具体内容吧！

正文：

北京和上海的楼市近日迎来了利好政策的放宽。首先，北京市住建委、国税局、央行、监管局、住房公积金中心联合发布了一份关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知。根据这份通知，首付款比例将会降低，最长贷款期限也将会延长。此外，北京的市场利率定价自律机制还通过了降低新发放商业性个人住房贷款利率政策下限的自律决议。这些调整将使购房者能够享受到更低的首付款和利率，并且贷款期限更加灵活。

而上海市政府也宣布了调整普通住房标准的举措。根据上海市住建委、房屋管理局、规划和自然资源局、财政局、税务局的通知，符合条件的普通住房将可以享受优惠政策。符合条件的普通住房包括五层以上的多高层住房以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。此外，单套住房建筑面积也将被限制在144平方米以下。这些调整将有助于满足居民刚性和改善性住房需求。

总的来说，北京和上海的楼市政策的放宽为购房者提供了更多的选择和优惠。购房者们可以更低的首付款和利率来购买自己的理想住房。这些政策调整将对楼市产生积极的影响，也将为更多的人提供了购房的机会。